landomo.cz
//Brník
Prodej bytu 3+kk 105 m²
1 z 31
Prodej bytu 3+kk 105 m² – hlavní pohled
1/31
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 105 m²

Brník

€300,569

€2,863/m²

Férová cena≈ €302,468 (−1%)Odhad. ROI ~3.9%

Listed 2 days ago · 29 Jun 2026

3+kk

Dispozice

105 m²

Plocha

O této nabídce

Nabízíme k prodeji prostorný rohový mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 114 m², který se nachází v obci Oleška, část Brník, v domě po kompletní rekonstrukci. Jedná se o moderní a světlé bydlení v klidné lokalitě, které nabízí dostatek prostoru, příjemné soukromí a velmi dobrou dostupnost do Prahy i okolních měst. Velkou předností bytu je vlastní pozemek o výměře 49 m² a také předzahrádka o velikosti 15 m², která je pronajata od obce. Tento venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo grilování s přáteli. Byt je situován v prvním a druhém nadzemním podlaží domu a díky svému rohovému umístění působí velmi vzdušně, světle a příjemně. V přízemí se nachází předsíň o velikosti 4,40 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,14 m², kuchyně 18,15 m², obývací pokoj 17,92 m² a schodiště 8,82 m². Koupelna je provedena ve velmi pěkném standardu s velkoformátovou exkluzivní dlažbou. V patře se nachází chodba 6,09 m², ložnice 15,06 m² a prostorný pokoj o velikosti 26,46 m², který nabízí více možností využití – například jako dětský pokoj, pracovna, ložnice nebo kombinace obytného a pracovního prostoru. Interiér je vybaven vinylovými podlahami, elektrickým kotlem a bojlerem o objemu 80 litrů. Byt má samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je řešen jímkou o objemu 9 m³. Kvalitní střešní okna Velux s trojsklem, rozměr 140 × 90 cm, zajišťují dostatek denního světla a zároveň dobrý tepelný komfort. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, příprava pro kuchyňskou linku a možnost připojení internetu a televize od T-Mobile. Hlavní jistič je 25 A. Parkování je možné přímo před domem, kde jsou k dispozici dvě parkovací místa, případně na pozemku u bytu. Obec Oleška, část Brník, nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Do Říčan se dostanete přibližně za 10 minut, Kostelec nad Černými Lesy je vzdálen necelé 3 km a do centra Prahy dojedete pohodlně přibližně za 35–40 minut. V obci se nachází mateřská škola a nová základní škola. V Olešce i okolních obcích najdete obchody, restaurace, poštu i základní služby. Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti a zajišťuje spojení do Kostelce nad Černými Lesy a dále směrem na Prahu. Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a příjemné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu Prahy a okolních měst. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice3+kk
Plocha105 m²
Pokoje3
Ložnice2
ObecOleška
Poznámka k proviziCelková cena

Virtuální prohlídka

Inzerováno na

Synchronizováno před 3 dny

Sreality.cz

€300,569

Odhad

Ekonomika investice

Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Brník
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Brník

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

€1,419/měs

Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
€60,000úvěr €240,569
Celkem k zaplacení€425,696
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m
Prodej bytu 3+kk 106 m², Oleška
1/7
PRODEJ
Byt 3+kk, 106 m²
Oleška
€300,569
€2,836/m²
C
10 m
Prodej bytu 3+kk 79 m² (Jednopodlažní), okres Praha-východ
1/4
PRODEJ
Byt 3+kk, 79 m²
okres Praha-východ
€325,719
€4,123/m²
C
3.6 km
Prodej bytu 3+kk 65 m² (Mezonet), okres Praha-východ
1/7
PRODEJ
Byt 3+kk, 65 m²
okres Praha-východ
€267,997
€4,123/m²
C
3.6 km
other, 281 63
1/7
PRODEJ
Byt, 83 m²
281 63, Kostelec nad Černými Lesy
€342,212
€4,123/m²
E
3.4 km
other, 281 63
1/6
PRODEJ
Byt, 65 m²
281 63, Kostelec nad Černými Lesy
€267,997
€4,123/m²
C
3.4 km
Prodej mezonetového bytu 3+kk, 65 m², Nučice, okres Praha -, Praha
1/7
PRODEJ
Byt 3+kk, 65 m²
Praha
€267,997
€4,123/m²
B
3.4 km
Prodej bytu 2+kk 65 m², Nučice
1/7
PRODEJ
Byt 2+kk, 65 m²
Nučice
€267,997
€4,123/m²
C
3.6 km
Prodej bytu 2+kk 65 m², Nučice
1/7
PRODEJ
Byt 2+kk, 65 m²
Nučice
€267,997
€4,123/m²
C
3.6 km

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

Průzkumník mapy
Domů
Apartment