Byt 3+kk – Praha, Letňany – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 88 m²

Praha, Letňany

12 999 000 Kč

147 716 Kč/m²

Vystaveno 6. 5. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 97 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 – Letňany, ulice Miroslava Hajna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt má velmi praktickou dispozici a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Podlahová plocha bytu činí 88 m² a k bytu náleží také dva balkony o velikosti 2,4 m² a 2,3 m², které poskytují příjemné místo pro posezení nebo ranní kávu. Součástí prodeje je rovněž garážové parkovací stání a sklep o velikosti 4 m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří příjemné místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Kuchyňská linka zůstává součástí vybavení a je osazena vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou. V bytě dále zůstává vestavěná šatní skříň a vybavená šatna v ložnici, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je také klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení zejména v letních měsících. Dům je nízkoenergetický, díky čemuž nabízí úspornější provoz a příjemné náklady na bydlení. Lokalita Letňan je ideální pro rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, dětská hřiště, parky i místa pro volnočasové aktivity. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mnoha obchodů, služeb a obchodního centra OC Letňany. Výborná je také dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází zastávky MHD a dobré napojení na metro C – Letňany, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Byt je vhodný pro klienty, kteří hledají moderní, prostorné a komfortní bydlení v klidné, ale dobře dostupné části Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (5 m²)

Výtah

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro1 / 6

Plocha88 m²

Pokoje3

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavNovostavba

VybavenoZařízeno

Energetická třídaB

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

13 400 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 999 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 11 974 652 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 11 974 652 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

29 618 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

61 339 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 599 800 Kč

2 599 800 Kčúvěr 10 399 200 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení18 401 768 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026