Byt 3+kk – Brno, Židenice

Prodej bytu 3+kk, 65 m²

Brno, Židenice

2 ložnicePatro 3 / 5

8 990 000 Kč

138 308 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme byt v projektu Rezidence Bubeníčkova, který byl zkolaudován v červnu 2026. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný bytový dům se 14 světlými a prakticky řešenými byty v oblíbené brněnské městské části Židenice. Projekt nabízí kvalitní zázemí pro pohodlné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65,16 m² se nachází v budově A se vstupem z ulice Bubeníčkova. Je situován ve 3. nadzemním podlaží. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou je orientován do ulice Bubeníčkova, zatímco obě ložnice směřují do klidného vnitrobloku, který zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Dispozici tvoří vstupní zádveří o výměře 7,62 m², ze kterého jsou přístupné všechny místnosti. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem má 26,76 m² a navazuje na lodžii o výměře 5 m². Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice o velikosti 9,68 m² a 12,11 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je samostatně. Součástí bytu je také zděný sklep o výměře 5,34 m². Ve vnitrobloku je možné zakoupit celkem 7 parkovacích stání. Jednotlivá parkovací místa nejsou samostatně uzavřena. Cena venkovního parkovacího stání činí 600.000,- Kč, cena garážového stání 900.000,- Kč. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Židenice patří mezi dynamicky se rozvíjející městské části Brna. Díky bezprostřední blízkosti historického centra nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází vlaková stanice Brno-Židenice, přibližně 3 minuty chůze od domu je tramvajová zastávka Kuldova a nedaleko také významný dopravní uzel Stará osada. Velkou výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Další informace o projektu naleznete také na webových stránkách Rezidence Bubeníčkova. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/prodej-bytu-3kk-byt-i-z-rezidence-bubenickova-brno-zidenice/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Lodžie
Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

8 990 000 Kč

iDnes Reality

8 990 000 Kč

CeskeReality.cz

8 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 990 000 Kč je přibližně o 12 % vyšší než odhad 8 051 771 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 411 Kč/měsíc

Výnos

~3 %