Dům – Družec, Aldorfův mlýn, okres Kladno

Dům – Družec, Aldorfův mlýn, okres Kladno – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 289 m², pozemek 1720 m²

Družec, Aldorfův mlýn, okres Kladno

15 990 000 Kč

55 329 Kč/m²

Vystaveno 20. 11. 2025

O této nabídce

Nadstandardní rodinný dům 6+1 s užitnou plochou 293 m² na pozemku 1 775 m², Družec – 3 minuty od dálnice D6 Hledáte dům, kde má každý svůj prostor? V obci Družec, pouhé 3 minuty od dálnice D6 a zároveň v klidném prostředí na okraji Křivoklátské vrchoviny, nabízíme rodinný dům s nadstandardní užitnou plochou 293 m² na pozemku 1 775 m². Dům je ideální pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s prací z domova. Přitom Praha je dostupná autem i vlakem za přijatelný čas. DISPOZICE DOMU 6+1 Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2005. Přízemí: prostorný obývací pokoj, jídelna, kuchyň, spíž, zimní zahrada s přímým vstupem na terasu, koupelna a technická místnost. Podlahy tvoří praktická dlažba v šedobílém provedení. Podkroví: tři ložnice, dvě koupelny. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka). Koupelny obsahují vanu, sprchový kout a dvě umyvadla. Zimní zahrada příjemně propojuje interiér se zahradou a rozšiřuje obytný prostor. TECHNICKÉ INFORMACE Vytápění: elektrické přímotopy. Ohřev vody: elektrický kotel. Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Studna s užitkovou vodou. Dům bez právních vad. Rekonstrukce: 2005. POZEMEK A ZAHRADA Rozlehlý pozemek 1 775 m² nabízí maximální soukromí a příjemné přírodní prostředí. Zahradou protéká regulovaný potok, vzrostlé stromy a dlouhá příjezdová cesta s ambientním osvětlením vytvářejí jedinečnou atmosféru. Ideální místo pro rodinné chvíle, zahradničení a venkovní aktivity. Garáž pro 2 automobily + dalších 6 parkovacích míst na vlastním pozemku. Celková kapacita parkování až 8 vozidel. MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ K domu lze dokoupit také sousední stavební pozemek 1 600 m² – celková plocha by pak dosáhla 3 375 m². LOKALITA Družec nabízí kompletní občanskou vybavenost: MŠ, ZŠ, obchod COOP, pošta, dětské a fotbalové hřiště, obecní úřad. Dálnice D6 (exit Velká Dobrá) – 3 km. Autobus Kladno – Praha Zličín. Vlak Kamenné Žehrovice – Praha / Rakovník (4,5 km). DŮLEŽITÉ INFORMACE Nový geometrický plán bude vyhotoven při podpisu rezervační smlouvy. Dům bez právních vad. Možnost financování hypotékou – rádi pomůžeme. Územní plán a dokumentace na vyžádání. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Velkorysý prostor, příroda a klid – a přitom rychlá dostupnost do Prahy. Takový dům hledáte.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Klíčové údaje

Obytná plocha289 m²

Celková plocha577 m²

Velikost pozemku1 720 m²

KonstrukceOstatní

StavVynikající

Energetická třídaG

VlastnictvíSoukromé

Inzerováno na

iDnes Reality

15 990 000 Kč

CeskeReality.cz

15 990 000 Kč

Realingo

15 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 15 990 000 Kč je přibližně o 8 % nižší než odhad 17 418 105 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 17 418 105 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

50 282 Kč/měsíc

Výnos

~3.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

75 453 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 3 198 000 Kč

3 198 000 Kčúvěr 12 792 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení22 635 916 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026