Prodej domu, 152 m²

Schaafheim, Landkreis Darmstadt-Dieburg

12 127 074 Kč

79 788 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Dům

Kategorie

152 m²

Plocha

O této nabídce

# Objektbeschreibung Unter diesem Walmdach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige Grundriss bietet Raum für Singles, Paare und Familien. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet diese Stadtvilla aus! Auf einer Fläche von knapp 160 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 40 qm große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine Speisekammer an. Außerdem im Erdgeschoss: ein komfortables Arbeits- od. Gästezimmer. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum auf der Galerie. # Ausstattung im unserem OKAL-Hauspreis enthalten sind: + umfangreiche Architektenleistung + Energieausweis für Neubauten + Bodenplatte inklusive Bodengutachten + Sockeldämmung 100mm + Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON + kontrollierte Be- / Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Dimension 2,80 - mehr Raumhöhe (ca. 2,80 m) - höhere Fenster - höhere Aussen- und Innentüren + Wände- / Decken gespachtelt u. geschliffen + beide Bäder gefliest + Elektrische Aluminiumrollläden + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Festpreisgarantie 22 Monate + Alles aus einer Hand Grundstückpreis (Preis ist einkalkuliert, jedoch können Sie über mich z.Z. nicht direkt das Grundstück erwerben!) OKAL bietet Ihnen aber auch einen kostenfreien Grundstückservice an bzw. unterstützt Sie aktiv bei der Grundstücksuche. Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). # Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025 Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 443 m² # Lagebeschreibung Schaafheim # Sonstiges Kontaktieren Sie mich um von unserer aktuellen Aktion zu profitieren. Die in diesem Inserat enthaltenen Bilder und Grundrisse stellen Muster dar, die von der späteren Ausführung Ihres Hauses abweichen können, da jedes OKAL-Haus individuell für Sie geplant und ausgestattet wird. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 23 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 155080260Zobrazit více