Byt 1+1 – Praha, obvod Praha 3
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 1+1, 34 m²

Praha, obvod Praha 3

6 390 000 Kč

187 941 Kč/m²

Vystaveno 27. 7. 2026

O této nabídce

Ideální startovací byt nebo investice na Vinohradech Nabízíme k prodeji byt 1+1 v přízemí funkcionalistického domu z roku 1938 na pražských Vinohradech. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a díky možnosti změny dispozice na 2+kk představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní startovací bydlení, tak pro investici. Hlavní přednosti bytu: možnost změny dispozice z 1+1 na 2+kk velkorysý obytný pokoj o ploše 28,4 m² dvě velká okna orientovaná na východ nová dřevěná eurookna možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ sklep cca 3 m² atraktivní lokalita Praha – Vinohrady Dům Funkcionalistický dům z roku 1938 je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. zateplená fasáda nová střecha výtah nové elektrické rozvody udržované stoupačky rekonstruovaný výměník v suterénu pečlivě udržované společné prostory s původními prvky Společenství vlastníků se o dům i jeho okolí dobře stará. Příjemným bonusem je zelený vnitroblok s květinami, keři, stromy a místem k posezení. Lokalita Byt se nachází na Vinohradech, ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. Mateřská a základní škola jsou přímo naproti domu, v docházkové vzdálenosti se nachází Atrium Flora, obchody, restaurace, kavárny, služby i zelené parky. Skvělá příležitost pro první vlastní bydlení nebo jako investiční byt v žádané lokalitě Vinohrad s potenciálem vytvoření moderního 2+kk.

Co je v ceně

Sklep (3 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Bezrealitky.cz

6 390 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 390 000 Kč je přibližně o 5 % vyšší než odhad 6 101 305 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

19 257 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %