Prodej areálu s byty, obchody a skladem v Rumburku

Prodej komerčního prostoru, 2100 m²

Šluknovská, Rumburk

29 880 000 Kč

14 229 Kč/m²

Vystaveno 22. 5. 2026

O této nabídce

Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení nabízí prodej velmi pěkného areálu, ve kterém se nachází dva bytové domy, každý s komerčním prostorem v přízemí a parkovacím stáním před domem. V budovách je celkem 11 bytů, veterinární ordinace a prostor na podnikání 78 m². Dále je zde zavedená prodejna se skladem AUTO KELLY. Tato nemovitost se nachází v centru města Rumburk na vyhledávaném klidném místě. Nemovitosti prošly dlouhodobou rekonstrukcí: výměna oken v celém domě, nové koupelny, nová izolace, nové podlahy, rozvody vody, elektřiny, plynu a odpadů. Podlahy v pokojích jsou plovoucí, v koupelnách jsou dlažba a vinyl. Střešní krytina je na jedné budově hliníková s novými okapy a na ostatních jsou pozinkové střechy udržované a natírané. V první nemovitosti je sklepní prostor, který se také pronajímá nájemníkům. Každá bytová jednotka má poměrový elektroměr (odpočtový) a plynoměr. Pouze podkrovní byt má vlastní vodoměr, jinak je daný paušální poplatek. Byty jsou vytápěny plynem a každý z bytů má svůj plynový kotel, který je umístěn v bytové jednotce. Druhá nemovitost je vytápěna centrálním plynem i teplá voda je centrálně ohřívaná. Každá bytová jednotka má poměrový elektroměr (odpočtový). Voda je z městského řádu. Odpady jsou napojeny na ČOV. Pozemek o výměře 1.485 m² který je vedený jako zeleň (ostatní plocha) je vhodný k výstavbě. Nájemníci v bytech a komerčním prostoru jsou dlouhodobí se 100% platební morálkou. Tento areál Vám doporučujeme z důvodu velmi dobré lokality, stavu nemovitostí a jeho výtěžnosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám zprostředkujeme prohlídku a podáme více informací. Financování Vám zdarma zajistíme. Neváhejte mě kontaktovat.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

29 880 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 29 880 000 Kč je přibližně o 85 % vyšší než odhad 16 164 124 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

143 192 Kč/měsíc

Výnos

~5.8 %