Prodej domu, 373 m²

164 Cholina, 78322 Cholina, Cholina

4 990 000 Kč

13 378 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

Dům

Kategorie

373 m²

Plocha

1945

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Stojí tu jako král. Už desítky let vévodí s noblesou středu obce Cholina. Ze starých časů si nese kouzlo, klid a majestát. A nové časy? Ty čekají právě na vás... Dům, který si hledá nové majitele, může být skvělým domovem. Nebo místem pro podnikání. Klidně obojím. Vejde se do něj jedna rodina, ale s přehledem zvládne i dvě, tři… Má dost prostoru i pro vaše nápady. Vstupujete průjezdem – širokým, vysokým, dlouhým tak akorát, abyste pohodlně zaparkovali. Odtud se dostanete do obytné i komerční části domu. Aktuálně tu najdete obchod s oděvy s kanceláří, sociálním zázemím a skladem. Ale prostor si umíme představit i jako útulnou kavárnu, kadeřnictví, tvůrčí dílnu nebo místo pro komunitní aktivity. A nebo třeba další byt. Po krásném, dobovém schodišti vystoupáte do prvního patra. (Přístup je i ze dvora.) Tady na vás dýchne historie – tři pokoje orientované do ulice bývaly kdysi průchozí. Dnes mají samostatný vstup. Malý pokojík pro služku přímo vybízí k proměně na pracovnu nebo šatnu. Hala si říká o novou kuchyň – místo na ni má. Z ní se vchází do chodby vedoucí ke komoře, koupelně, toaletě a na zasklenou verandu. Dispozici s průchodem do ložnice přes koupelnu můžete jednoduše změnit – a získat tak pohodlnější řešení. Po dalším schodišti se dostanete na půdu. Kromě skrytých pokladů zde najdete další možný obytný prostor. Díky samostatnému vstupu je tu prostor i pro samostatnou bytovou jednotku, nebo třeba další ložnice, dětské pokoje. A kde je kuchyně? Ptala jsem se stejně jako vy. Rodina si ji přenesla do přízemí – do místností s výhledem a vstupem do zahrady. Kuchyň s jídelnou se tak staly srdcem domu, místem pro trávení společných chvil. A vy si tady můžete vytvořit klidně nový byt, domácí wellness, tělocvičnu, ateliér nebo místo pro setkávání s přáteli. Co si jen budete přát. Úložný prostor vyřeší přilehlé sklady. Zahrada vás obejme zelení. Vzrostlé stromy, keře, slunce i stín. Snídaně pod širým nebem? Knížka ve stinném koutě? Tady všechno jde. Dům byl postaven před 80-ti lety jako kombinace bydlení a obchodních prostor. Nachází se na pozemku o velikosti 558 m² přímo v centru obce, vedle samoobsluhy a blízko obecního úřadu. Zastavěná plocha je velkorysá 228 m² – dvě nadzemní podlaží (podlahová plocha 373 m²) plus využitelná půda. Přístup je po široké obecní komunikaci. Doprava je tu klidná. Napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v obchodě zůstala i kamna na tuhá paliva. A co Cholina? Klidná, přívětivá obec. Nejbližší město je Litovel, ale díky rychlostní komunikaci jste do 20 minut v Olomouci i Mohelnici. Najdete tu školku, školu, poštu, knihovnu, lékaře, hospodu, kadeřnici, kosmetiku, kulturní centrum i aktivní spolky. Cholina má bohatou historii – sahá až do 12. století. A její budoucnost? Tu můžete tvořit i vy. Tenhle dům má atmosféru, kterou vám žádný inzerát nepředá. Musíte ji zažít. A já vám ji s radostí ukážu. Jmenuji se Zuzana Kuklová a ráda vám pomohu najít v tomto domě nový domov. Pomohu i se zajištěním financování. Cítíte to volání? Přijeďte se podívat. Těším se na vás.Zobrazit více