Prodej domu, 160 m², pozemek 300 m²

Berlin, Cité Pasteur, Tegel

789.000 €

4.931 €/m²

Vystaveno 19. 6. 2026

O této nabídce

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Köpenicks – eingebettet zwischen dem Müggelsee und der Dahme. Dieses moderne Familienhaus aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Umfeld, das naturnahes Wohnen perfekt mit urbanem Komfort verbindet. Auf großzügiger Wohnfläche erwarten Sie insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über bodentiefe Fenster zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem, großem Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Für hohen Wohnkomfort sorgen zudem eine effiziente Fernwärmeversorgung sowie eine angenehme Fußbodenheizung im Wohnbereich. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie die charmante Neubausiedlung, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Einziehen, wohlfühlen und ankommen – dieses Zuhause bietet beste Voraussetzungen dafür. # Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: ✅ Sonnige Terrasse mit großem Garten ✅ Ideales Familienhaus mit 4-Schlafzimmer ✅ Toplage in Renickendorf am Tegler See ✅ Neubau aus 2014 Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: ✅ Effiziente Fernwärme ✅ Fußbodenheizung im Wohnbereich ✅ Praktische bodentiefe Fenster ✅ Vollausgestattet Einbauküche ✅ Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss ✅ Charmante Neubausiedlung ✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster, 2-Fach-Verglasung ✅ Praktisches Gäste-WC ✅ PKW-Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Hausgeld: 98,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 46 m² - Gartenfläche: ca. 162 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – direkt am Tegeler See, eingebettet in eine gewachsene und ruhige Siedlung im Bezirk Reinickendorf. Die idyllische Lage bietet unmittelbaren Zugang zur Natur: Weitläufige Uferwege, Grünflächen und der Tegeler Forst laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Trotz der beschaulichen Wohnidylle ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW – ist das Berliner Stadtzentrum bequem und schnell erreichbar. Die Siedlung selbst zeichnet sich durch ein harmonisches Wohnumfeld mit gepflegten Häusern, ruhigen Straßen und einer freundlichen Nachbarschaft aus – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die das Beste aus urbanem Leben und entspannter Natur verbinden möchten. # Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 59 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 10.10.2015 - Gültig bis: 09.10.2025 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: # SM-26245Zobrazit více

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