Prodej bytu 3 pokoje, 102 m²

20 Glasauergasse, Wien

19 121 950 Kč

187 468 Kč/m²

Vystaveno 26. 5. 2026

O této nabídce

Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2018–2019 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in modernem sowie hochwertigem Zustand. Insgesamt stehen fünf Wohneinheiten zur Verfügung, die durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente überzeugen. Jeder Wohnung ist ein großzügiger Eigengarten mit einer Fläche von über 200 m² zugeordnet und bietet damit ein außergewöhnliches Maß an Freiraum und Lebensqualität mitten in Wien. Zusätzlich steht in der hauseigenen Garage für jede Wohneinheit ein Garagenstellplatz zur Verfügung, welcher separat zu erwerben ist. Top 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 102 m². Die durchdachte und effizient gestaltete Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Zugang zur separaten Gästetoilette Großzügige Wohnküche mit kompletter Küchenzeile sowie Zugang zur Loggia und Terrasse westseitiges Masterschlafzimmer und direktem Ausgang in den Garten sowie zwei weiteren Zimmern Badezimmer mit Badewanne und WC Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt, deren Therme sich im Badezimmer befindet. Für eine angenehme Beschattung sorgen außenliegende Rollläden, die insbesondere an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima beitragen. Die Wohnräume sind mit klassischem Eichenparkett ausgestattet, während das Badezimmer zeitlos verfliest ist. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist der direkte Zugang zum großzügigen Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum und eine hohe Wohnqualität bietet. Der Garten verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und ist vollständig eingezäunt, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet wird. Zusätzlich ist der Wohnung ein eigener abgeschlossener Einlagerungsraum zugeordnet, der praktischen Stauraum bietet. Den Bewohnern stehen darüber hinaus Allgemeinflächen wie ein Fahrradabstellraum und ein allgemeiner Raum zum Verstauen von Gartenutensilien zur Verfügung. In der hauseigenen Garage gibt es insgesamt fünf Stellplätze, die separat zu einem Kaufpreis von jeweils € 30.000,-- erworben werden können. Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Wohnprojekt persönlich und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

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