Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Pronájem bytu 2+kk, 43 m²
Praha, Kobylisy
1 ložnice·Patro 11 / 11
22 000 Kč/měs.
512 Kč/m²
Vystaveno 9. 7. 2026
O této nabídce
Nově k pronájmu světlý byt po částečné rekonstrukci v 10. patře s výtahem
Hledáte příjemné bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk, situovaný v 10. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 8 Kobylisy, ve Frýdlantské ulici. Nově k pronájmu světlý byt po částečné rekonstrukci v 10. patře s výtahem.
Byt prošel zdařilou částečnou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Pronajímá se bez nábytku. Příjemným benefitem je klimatizační jednotka umístěná v obývacím pokoji, která zajistí komfortní ochlazení během horkých letních dnů.
Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň s velkou vestavnou skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem po rekonstrukci, který vytváří příjemný a vzdušný obytný prostor. Interiér dotváří moderní snížený sádrokartonový podhled s vestavěným bodovým LED osvětlením, jenž místnosti dodává elegantní a současný vzhled. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, vestavnou troubou, nerezovým dřezem, kombinovanou lednicí s mrazákem a pračkou. Součástí bytu je samostatná ložnice, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro pohodlné bydlení. Byt disponuje zděným bytovým jádrem, koupelnou s vanou a umyvadlem a samostatnou zděnou toaletou, což zvyšuje komfort každodenního užívání.
Byt je situován v 10. nadzemním podlaží, díky čemuž je krásně prosvětlený a nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, který poskytuje větší soukromí a příjemné prostředí pro každodenní bydlení.
Příjemným bonusem je také možnost využívání společné lodžie na patře, odkud si můžete vychutnat výhled do okolí. Dům prošel kompletní revitalizací, je vybaven výtahem a nabízí udržované společné prostory.
Frýdlantská ulice v Praze 8 Kobylisích patří mezi vyhledávané rezidenční adresy díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Kobylisy (linka C), tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V okolí naleznete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, dětská hřiště i sportoviště. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Ďáblického háje, Čimického háje i přírodního parku DraháňTroja, které nabízejí množství tras pro procházky, běh nebo cyklistiku.
Velkou předností bytu je výborné spojení městskou hromadnou dopravou. autobusová zastávka přibližně 2 minuty chůze, tramvajová zastávka přibližně 2 minuty chůze, stanice metra Ládví přibližně 810 minut chůze nebo několik minut tramvají či autobusem. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský i Pražský okruh.
Přímo u domu se nachází veřejné parkoviště, které nabízí možnost pohodlného parkování v bezprostřední blízkosti domu. V okolních ulicích je dále k dispozici parkování v systému modrých zón. Návštěvníci mohou využít parkování dle aktuálně platných podmínek zón placeného stání.
Nájemné a platební podmínky
Měsíční nájemné: 22.000 Kč
Zálohy na služby: 2.800 Kč / měsíc (pro 2 osoby)
Elektřina: bude převedena na nájemce
Vratná kauce: 22.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 22.000 Kč
Byt je připraven k nastěhování ihned.
Upozornění k fotografiím
Některé fotografie obsahují vizualizaci vybavení interiéru, která slouží pouze pro lepší představu o možnostech zařízení a budoucího využití jednotlivých místností. Byt se pronajímá bez nábytku, s výjimkou kuchyňské linky vybavené elektrickou varnou deskou, vestavnou troubou, nerezovým dřezem, kombinovanou lednicí s mrazákem a pračkou. Skutečný stav bytu odpovídá fotografiím bez vizualizace.
Pokud hledáte příjemné, světlé a prakticky řešené bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 8 s výbornou dostupností do centra, ráda Vám tento byt osobně představím.
Těším se na osobní setkání při prohlídce. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://lenkakovarova-reality.cz/pronajem-2-kk-43-m2-v-praze-kobylisy
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Poznámka k ceně: Zálohy na služby: 2.800 Kč / měsíc (pro 2 osoby). vratná kauce: 22.000 Kč, provize 22.000 Kč
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: Ano
Co je v ceně
Výtah
Dispozice2+kk
Patro11 / 11
Plocha43 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypByt
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukcePanel
TopeníÚstřední
ProvizeAno
VlastnictvíOsobní
Dostupné od9. 7. 2026
Poznámka k proviziZálohy na služby: 2.800 Kč / měsíc (pro 2 osoby). vratná kauce: 22.000 Kč, provize 22.000 Kč
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Inzerováno na
LK
Lenka Kovářová
Odhad ceny
Inzerovaná cena 22 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 22 209 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 22 209 KčNad odhadem