Prodej domu, 245 m², pozemek 142 m²
Rousínov, Rousínovec
7 850 000 Kč
32 041 Kč/m²
Vystaveno 18. 3. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům v centru města Rousínov.
Dům je kombinovaný s bytovými i nebytovými prostory a nachází se v přímé blízkosti centra.
V přízemí se nachází 3 nebytové prostory: prodejní atelier, pobočka Zásilkovny a oční optika.
V druhém nadzemním podlaží se nachází obytný prostor 80 m² s rozlehlou terasou 25 m².
Ve třetím nadzemním podlaží se nachází částečná půdní vestavba 30 m², která se dá rozšířit.
Jedná se tedy o objekt určený k podnikání i bydlení.
TypŘadový dům
Obytná plocha245 m²
Celková plocha142 m²
Velikost pozemku142 m²
Podlaží3
KonstrukceCihla
StavDobrý
Energetická třídaG
TopeníElektrické
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Inzerováno na
MP
Mgr. Petr Mráz
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 850 000 Kč je přibližně o 44 % nižší než odhad 13 951 961 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 13 951 961 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
28 673 Kč/měsíc
Výnos
~4.4 %
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
37 042 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 570 000 Kč
1 570 000 Kčúvěr 6 280 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení11 112 692 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026