Prodej domu, 322 m²

Odenwaldkreis, Breuberg

12 005 730 Kč

37 278 Kč/m²

Vystaveno 28. 3. 2026

Dům

Kategorie

322 m²

Plocha

1960

Rok výstavby

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6Wohneinheiten aus dem Baujahr 1960 in massiver Bauweise. Das Objekt ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Im Jahr 1985 wurden die Fenster durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt. Die Fassade erhielt 2017 einen neuen Anstrich. Zudem wurden die Dachziegel neu beschichtet und die Kamine neu eingefasst. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Einzelöfen. Die Warmwasserbereitung wird jeweils über Durchlauferhitzer oder Boiler sichergestellt. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt ca. 2.300€, was einem durchschnittlichen Mietpreis von etwa 7 €/m² entspricht. Dieser liegt unter dem aktuellen Durchschnittsniveau in Breuberg und bietet somit attraktives Mietsteigerungspotenzial nach einem Eigentümerwechsel. Seit 9Jahren voll Vermietet und hat keine Mietausfälle. Bitte keine Makler anfragen.Zobrazit více