Prodej bytu 2+kk, 53 m²
Příbram
4 390 000 Kč
82 830 Kč/m²
Vystaveno 21. 8. 2026
O této nabídce
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 53,1 m², který se nachází v klidné části Příbrami, v ulici Pod Čertovým pahorkem.
Byt je situován v 7. patře udržovaného panelového domu, odkud nabízí příjemné výhledy do okolí. Velkým benefitem jsou hned dva balkony – jeden orientovaný na jihovýchod, druhý na jihozápad, díky čemuž si zde můžete užívat slunce v různých částech dne.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové podlahy, interiérové dveře včetně zárubní, nové bytové jádro, koupelna a toaleta, kompletně zrekonstruovaná kuchyň a nová elektroinstalace. Nemovitost je tak připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic.
Praktickou výhodou je komora přímo v bytě, která nabízí dostatek prostoru pro sezónní věci, úklidové potřeby či další vybavení. K bytu náleží také sklepní kóje.
Dispozice 2+kk je dlouhodobě velmi žádaná a byt je vhodný jak pro jednotlivce, pár či jako první vlastní bydlení, tak také jako investiční nemovitost. Byt je aktuálně pronajatý a v případě zájmu jej lze prodat včetně současného nájemníka, což může být zajímavou výhodou pro investora hledajícího nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportovní možnosti i zastávky veřejné dopravy. Parkování je možné pohodlně před domem.
Pokud hledáte zrekonstruovaný byt se dvěma balkony, dostatkem úložného prostoru a příjemným výhledem, nebo zajímavou investiční příležitost, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
Ráda Vám byt osobně představím a budu se těšit na společnou prohlídku.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: AnoZobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro8 / 12
Plocha53 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypByt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavVelmi dobrý
Energetická třídaD
ProvizeAno
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
BI
BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 390 000 Kč je přibližně o 3 % nižší než odhad 4 529 767 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 529 767 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 090 Kč/měsíc
Výnos
~3.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
20 715 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 878 000 Kč
878 000 Kčúvěr 3 512 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení6 214 614 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026