Dům – Oplany, okres Praha-východ
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 270 m², pozemek 3755 m²

Oplany, okres Praha-východ

14 990 000 Kč

55 519 Kč/m²

Vystaveno 17. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rozlehlou nemovitost v klidné části obce Oplany – bývalý statek citlivě připravovaný k celoročnímu bydlení, doplněný o samostatnou stavbu ateliéru s garáží a zastřešeným bazénem a o další stavby. Vše stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 3 755 m² a nabízí kompletní zázemí, soukromí i dostatek prostoru pro bydlení, hospodaření i odpočinek. Hlavní obytná budova je zděný dům z kamenného zdiva o síle 70–80 cm s nadzemním podlažím a vestavěným obytným podkrovím. Celková užitná plocha činí přibližně 270 m². V 1. nadzemním podlaží (cca 138 m²) se nachází prostorná vstupní předsíň, jídelna, plně vybavená kuchyň, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC a pracovna; zázemí domu doplňuje prádelna, kotelna a několik skladovacích místností. Druhé nadzemní podlaží (cca 132 m²) tvoří dvě ložnice, dva další pokoje, dvě koupelny, šatna, kuchyňka, technická místnost a dílna. Jde o dispozičně velmi variabilní patro vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro oddělené ubytování. Na hlavní budovu navazuje prosklená zimní zahrada s chodbou o ploše cca 40 m², stavebně propojená s domem a vytváří příjemný přechodový prostor mezi domem a zahradou. Na pozemku stojí také samostatná budova s vlastním ateliérem (cca 26 m²), vhodným jako pracovna, tvůrčí prostor či hobby místnost. V přízemí této budovy je garáž pro osobní vozidlo (cca 24 m²) a zádveří, celkově o ploše cca 74 m². K ateliéru přiléhá zastřešený bazén (cca 19 m²), původně využívaný jako slanovodní. Technické vybavení odpovídá nárokům na celoroční provoz. Voda je zajištěna z vlastní vrtané studny na pozemku s rozvodem do domu, odpadní vody řeší vlastní domovní čistírna odpadních vod (ČOV TOPAS). Vytápění obstarává elektrický kotel PROTHERM v kombinaci s kotlem ATMOS na pevná paliva s rozvodem radiátorů po celém domě, doplněný o kachlová kamna, krb a akumulační kamna. Teplá voda je ohřívána bojlerem. Nemovitost stojí na dvou parcelách o celkové výměře 3 755 m² – stavebním pozemku (zastavěná plocha a nádvoří) a navazující zahradě. Je zde dostatek prostoru pro zahradu, hospodaření i odpočinek. Oplany leží v klidné části Středočeského kraje, v dosahu Kostelce nad Černými lesy (okres Praha-východ). Lokalita je ideální pro celoroční bydlení i jako komfortní rekreační objekt s vlastním soukromím a kompletním zázemím. Hledáte-li prostornou nemovitost s vlastním zdrojem vody, soběstačným zázemím a dostatkem pozemku v klidném venkovském prostředí, tento bývalý statek v Oplanech stojí za vaši pozornost. Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: Cena uvedena včetně všech poplatků, provize RK i právního servisu. Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Terasa
Zahrada (1 858 m²)
Garáž
Parkování
Bazén
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

14 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 14 990 000 Kč je přibližně o 75 % vyšší než odhad 8 584 831 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

64 355 Kč/měsíc

Výnos

~5.2 %