# Prodej bytu 2+1 s balkonem, po částečné rekonstrukci, Mrázov

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/875549ec-9976-4802-b532-594b8b164fdf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 8,430,000 CZK
- **Location:** Buďánka, Praha 5, Praha 5, Praha 5, CZ
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-28T06:35:21.030Z
- **Last updated:** 2026-10-03T20:38:01.352Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Exkluzivně nabízíme velmi dobře udržovaný byt v cihlovém domě na Bertramce (Mrázovka), Praha 5 ulice Fráni Šrámka. V bytě jsou nová plastová okna, podlahy a zrekonstruovaný balkon. Byt 2+1 má celkovou plochou 60 m², z toho jsou 4m² balkon a 2m² sklep. Dispozičně lze byt změnit na 3+kk. V domě je společný prostor-kolárna. Byt se nachází ve druhém patře, jedná se o rohový světlý byt se zděným jádrem, z předsíně jsou přístupné všechny místnosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (podlahy, okna, balkon)), stejně tak bytový dům. Byt je možno začít ihned používat nebo jej rekonstruovat dle představ nového majitele. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu odpovídají průměrům- služby celkem cca 6tisíc Kč (dle reálné spotřeby), z toho fond oprav 2500 Kč. Orientace většiny oken a balkonu je na západ.
Velkou výhodou bytu je, že se nachází v samostatně stojícím bytovém domě se zahradou, na které máte podíl (možnost využívat i zahradu kolem domu- cca 430m²). Na patře jsou vždy jen 4 rohové byty. Parkování je vyhrazeno pro rezidenty na ulici před domem.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo páry, hledající komfortní bydlení ve strategicky umístěném objektu s výbornou občanskou vybaveností i dostupností. Jedná se o bezpečnou a klidnou rezidentní část města. Městská část Praha 5 je známá svými obchody, školami, restauracemi a parky, které jsou všechny snadno dostupné. Jste téměř v centru města, ale uprostřed přírody a máte svůj prostor kolem domu. Doporučujeme prohlídku.

Konstrukce: Cihlová
Stav: Výborný
Vlastnictví: Osobní
Počet podlaží: 3
Užitná plocha: 54.0 m²
Podlahová plocha: 60.0 m²
Voda: Veřejný řad
Elektřina: 220V

Vybavení a vlastnosti:
• Panoramatický výhled
• Balkón
• Zahrada
• Sklep
• K dispozici ihned
• Možnost hypotéky

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/875549ec-9976-4802-b532-594b8b164fdf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.