Byt 2+1 – Praha, Buďánka
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 60 m²

Praha, Buďánka

1 ložnice

8 430 000 Kč

140 500 Kč/m²

Vystaveno 27. 7. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme velmi dobře udržovaný byt v cihlovém domě na Bertramce (Mrázovka), Praha 5 ulice Fráni Šrámka. V bytě jsou nová plastová okna, podlahy a zrekonstruovaný balkon. Byt 2+1 má celkovou plochou 60 m², z toho jsou 4m² balkon a 2m² sklep. Dispozičně lze byt změnit na 3+kk. V domě je společný prostor-kolárna. Byt se nachází ve druhém patře, jedná se o rohový světlý byt se zděným jádrem, z předsíně jsou přístupné všechny místnosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (podlahy, okna, balkon)), stejně tak bytový dům. Byt je možno začít ihned používat nebo jej rekonstruovat dle představ nového majitele. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu odpovídají průměrům- služby celkem cca 6tisíc Kč (dle reálné spotřeby), z toho fond oprav 2500 Kč. Orientace většiny oken a balkonu je na západ. Velkou výhodou bytu je, že se nachází v samostatně stojícím bytovém domě se zahradou, na které máte podíl (možnost využívat i zahradu kolem domu- cca 430m²). Na patře jsou vždy jen 4 rohové byty. Parkování je vyhrazeno pro rezidenty na ulici před domem. Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo páry, hledající komfortní bydlení ve strategicky umístěném objektu s výbornou občanskou vybaveností i dostupností. Jedná se o bezpečnou a klidnou rezidentní část města. Městská část Praha 5 je známá svými obchody, školami, restauracemi a parky, které jsou všechny snadno dostupné. Jste téměř v centru města, ale uprostřed přírody a máte svůj prostor kolem domu. Doporučujeme prohlídku. Konstrukce: Cihlová Stav: Výborný Vlastnictví: Osobní Počet podlaží: 3 Užitná plocha: 54.0 m² Podlahová plocha: 60.0 m² Voda: Veřejný řad Elektřina: 220V Vybavení a vlastnosti: • Panoramatický výhled • Balkón • Zahrada • Sklep • K dispozici ihned • Možnost hypotéky

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

8 430 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 430 000 Kč je přibližně o 40 % vyšší než odhad 6 028 879 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

29 870 Kč/měsíc

Výnos

~4.3 %