Prodej domu, 105 m², pozemek 724 m²

Výhon, Babice u Rosic

6 500 000 Kč

61 905 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Některé nemovitosti zaujmou tím, jak vypadají dnes. Jiné tím, čím se mohou stát. Právě takový je tento rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Samostatně stojící cihlový přízemní dům o velikosti 3+1 má kamenné základy, je částečně podsklepený a jeho prostorná půda může být využita k rozšíření bydlení. Dům je v původním stavu, určený k rekonstrukci, je udržovaný, v roce 2011 došlo k výměně oken za plastová. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem z roku 2021, kdy byly pořízeny i nové radiátory a rozvodné skříně pro elektřinu. Ohřev vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač. V domě je nová přípojka obecní kanalizace, obecní voda je dotažena, ale napojena je voda studniční, užívaná také jako pitná. Plyn napojen není, do domu je zavedena optická internetová přípojka. V kuchyni umístěná kachlová kamna jsou funkční a v případě pořízení domu k chalupaření vám dodají kromě tepla i romantickou atmosféru. Hlavní vstupní brána umožňuje vjezd na pozemek, přímý vstup do domu je ze dvorní části. Naproti domu přes dvůr jsou umístěny zděné hospodářské budovy s dílnou, skladem a prádelnou. Spolu se zahradou situovanou vedle domu dosahuje nemovitost mimořádné uliční šíře téměř 30 metrů, což představuje významnou přidanou hodnotu. Otevírá možnost rozšíření stávajícího domu, výstavby nového rodinného domu s větším půdorysem nebo případného rozdělení pozemku na dvě stavební parcely v závislosti na platných předpisech a možnostech územního plánování. V obci je MŠ, potravinový obchod, hospoda, knihovna, další občanská vybavenost je v nejbližší obci Zastávka u Brna, kam zajíždí pravidelná autobusová linka a dále navazuje autobus či vlak do Brna. Dostupnost do Brna autem vezme asi 25 minut. Babice jsou příjemným místem pro klidné bydlení v blízkosti přírody. Okolní lesy, cyklostezky a množství procházek nabízejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci. Místo si zachovává klidnou atmosféru menší obce, kde má člověk přírodu na dosah a zároveň zůstává v dobré dostupnosti města. Díky svému charakteru je nemovitost vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití či chalupaření. Pokud vás nabídka zaujala a máte další otázky, ozvěte se. Velmi ráda vám je zodpovím a potkám se s vámi na prohlídce.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Sklep