Dům – Lovčičky, okres Vyškov

Prodej domu, 200 m², pozemek 1813 m²

Lovčičky, okres Vyškov

4 ložnice

5 990 000 Kč

29 950 Kč/m²

Vystaveno 19. 4. 2026

O této nabídce

Hledáte nemovitost, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nebo investici s reálným potenciálem? Právě jste ji našli.Nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům se započatou rekonstrukcí v klidné obci Lovčičky, jen kousek od Brna.To hlavní, co vás zaujme:- pozemek 1 813 m2 – prostor, který dnes jen tak nenajdete- cca 200 m2 užitné plochy- nová střecha – jedna z největších investic už hotová- interiér připravený na kompletní úpravu dle vašich představ- vjezd na pozemek a rovinatá zahradaProč je tahle nemovitost zajímavá:Dům už prošel první, nejnáročnější fází rekonstrukce – bourací práce jsou hotové. To znamená jediné: žádné kompromisy, vše si navrhnete přesně podle sebeDíky velikosti domu i pozemku nabízí široké možnosti:- komfortní bydlení pro velkou rodinu- vícegenerační dům- rozdělení na více jednotek (investiční záměr)- kombinace bydlení a podnikáníLokalita, která dává smysl:Lovčičky jsou klidná obec s dobrou dostupností do Brna a Vyškova. Ideální kombinace soukromí, prostoru a dostupnosti.Velký bonus:Územní plán umožňuje kromě bydlení také:- menší bytový dům (při zachování charakteru obce)- podnikání, služby, agroturistiku- drobnou výrobu či hospodářské využití To z této nemovitosti dělá nejen domov, ale i chytrou investiciDůležité informace:- max. 1 nadzemní podlaží (dle ÚP)- zastavěnost cca 35 %- nutnost zachování venkovského charakteru stavbyShrnutí jednou větou:Velký dům + velký pozemek + hotová střecha + volné ruce pro realizaci = příležitost, která se objevuje jen zřídka. Doporučujeme osobní prohlídku – potenciál této nemovitosti na fotkách plně nevynikne.

Co je v ceně

Zahrada

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

UlovDomov.cz

5 499 000 Kč

iDnes Reality

5 499 000 Kč

CeskeReality.cz

5 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 990 000 Kč je přibližně o 26 % nižší než odhad 8 105 436 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

33 167 Kč/měsíc

Výnos

~6.6 %