# Zahrada, Liberec

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/86c3a0d7-a430-4c9d-9813-801da98e645c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,650,000 CZK
- **Location:** Ostašov, Horní Suchá, Liberec, CZ
- **Published:** 2026-04-11T02:17:42.191Z
- **Last updated:** 2026-08-15T20:52:19.612Z
- **Listed on:** realingo

## Description

Ev.č. 01578Prodej pozemku 1 036 m² v atraktivní lokalitě Ostašov – Liberec Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 036 m² v žádané lokalitě Liberec – Ostašov, situovaný v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města i k hlavním dopravním tahům.Pozemek je v současné době dle katastru veden jako zahrada a dle platného územního plánu jako plocha všeobecné zeleně. V současném stavu je vhodný zejména pro rekreační využití, zahradu, odpočinkovou zónu či jiné přípustné využití v souladu s územním plánem.Velkou výhodou je jeho strategická poloha mezi dvěma zastavitelnými plochami, přičemž v bezprostředním okolí již nově vznikly plochy určené pro smíšené obytné využití. Naproti pozemku je dle nového územního plánu z roku 2025 navržena nová zastavitelná plocha včetně komunikace s kruhovým objezdem, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu této nabídky.Pozemek tak představuje zajímavou příležitost zejména pro investora nebo zájemce, který uvažuje o budoucí změně využití pozemku a chce pracovat s dlouhodobým potenciálem lokality.Dle odborného posouzení je možné podat návrh na změnu územního plánu, přičemž vzhledem k umístění v proluce mezi zastavitelnými plochami existuje reálný potenciál dalšího rozvoje území. Konečné využití však vždy podléhá schválení příslušným stavebním a územně plánovacím orgánem.Pozemek sousední s Ostašovským potokem, ale záplavová oblast aktivní je jen okolo potoka, na pozemek zasahuje minimálně. Pozemek je vhodný pro:investici do budoucnarekreační využitízahradu / saddlouhodobý developerský záměrPro více informací o územně plánovacích možnostech a dalším potenciálu pozemku mě neváhejte kontaktovat.Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/86c3a0d7-a430-4c9d-9813-801da98e645c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.