Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej pozemku

Šrámkova, Liberec

1 650 000 Kč

Vystaveno 8. 4. 2026

O této nabídce

Ev.č. 01578Prodej pozemku 1 036 m² v atraktivní lokalitě Ostašov – Liberec Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 036 m² v žádané lokalitě Liberec – Ostašov, situovaný v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města i k hlavním dopravním tahům.Pozemek je v současné době dle katastru veden jako zahrada a dle platného územního plánu jako plocha všeobecné zeleně. V současném stavu je vhodný zejména pro rekreační využití, zahradu, odpočinkovou zónu či jiné přípustné využití v souladu s územním plánem.Velkou výhodou je jeho strategická poloha mezi dvěma zastavitelnými plochami, přičemž v bezprostředním okolí již nově vznikly plochy určené pro smíšené obytné využití. Naproti pozemku je dle nového územního plánu z roku 2025 navržena nová zastavitelná plocha včetně komunikace s kruhovým objezdem, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu této nabídky.Pozemek tak představuje zajímavou příležitost zejména pro investora nebo zájemce, který uvažuje o budoucí změně využití pozemku a chce pracovat s dlouhodobým potenciálem lokality.Dle odborného posouzení je možné podat návrh na změnu územního plánu, přičemž vzhledem k umístění v proluce mezi zastavitelnými plochami existuje reálný potenciál dalšího rozvoje území. Konečné využití však vždy podléhá schválení příslušným stavebním a územně plánovacím orgánem.Pozemek sousední s Ostašovským potokem, ale záplavová oblast aktivní je jen okolo potoka, na pozemek zasahuje minimálně. Pozemek je vhodný pro:investici do budoucnarekreační využitízahradu / saddlouhodobý developerský záměrPro více informací o územně plánovacích možnostech a dalším potenciálu pozemku mě neváhejte kontaktovat.Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

1 700 000 Kč