Prodej bytu 2+kk, 68 m²

515 Luhačovice, Luhačovice

7 350 000 Kč

108 088 Kč/m²

Férová cena≈ 6 966 942 Kč (+5%)Odhad. ROI ~2.7%

Vystaveno 5. 3. 2026

O této nabídce

ID: 02627 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám představují jedinečnou investiční příležitost v srdci jedné z nejvyhledávanějších lázeňských lokalit České republiky, v Luhačovicích. Jedná se o prodej apartmánových jednotek různých dispozic a velikostí situovaných v objektu hotelu Ambra. Každá jednotka je samostatně vymezena a zapsána v katastru nemovitostí jako bytová jednotka. Kupující tak nabývá plnohodnotné vlastnické právo k nemovitosti evidované v katastru, nikoliv pouze užívací právo či podíl na objektu. Nabízíme Vám bytovou jednotku o dispozici 2+kk s celkovou plochou 68 m². Byt se nachází ve třetím podlaží, které zajišťuje dostatek soukromí a klidné prostředí. Dispozice je řešena prakticky a funkčně. Ze vstupní chodby je přístup do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem i do samostatné ložnice. Orientace na jihozápad přináší příjemné světelné podmínky po většinu dne. Součástí jednotky je zděná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve vstupní chodbě se nachází vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného místa. Koncept projektu je postaven na variabilitě využití. Jednotky je možné užívat ke klasickému bydlení, a to v rozsahu odpovídajícím bytové jednotce. Současně mohou sloužit jako zázemí pro vlastní rekreaci v atraktivním hotelovém prostředí s dostupností služeb a vybavení areálu. Další možností je pronájem, ať už dlouhodobý či krátkodobý, podle preferencí majitele. K dispozici je také varianta zapojení jednotky do hotelového režimu, kdy je apartmán využíván v rámci provozu hotelu Ambra. Projekt tak spojuje právní jistotu vlastnictví bytové jednotky s flexibilitou využití. Je vhodný pro zájemce hledající vlastní bydlení, rekreační zázemí i nemovitost s investičním potenciálem v zavedeném hotelovém komplexu. Velkou výhodou je plný servis spojený s hotelovým provozem. V rámci areálu je možné využívat restauraci, wellness centrum s bazénem a whirpoolkou, masáže, bowling, společenské prostory, vinný sklípek pro soukromé akce i další doplňkové služby. Samozřejmostí jsou parkovací stání a zázemí odpovídající hotelovému standardu. Díky tomuto konceptu majitel získává nejen nemovitost, ale i kompletní servis, který výrazně zjednodušuje správu a provoz. Luhačovice patří dlouhodobě mezi nejnavštěvovanější lázeňská města v České republice. Stabilní turistický ruch, silná značka města a celoroční návštěvnost vytváří velmi dobré předpoklady pro pravidelný výnos z krátkodobých pronájmů. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní akce, lázeňskou kolonádu, přírodu i široké možnosti aktivního odpočinku. Tento projekt je vhodný pro investory, kteří hledají kombinaci vlastního zázemí v atraktivní lokalitě a zároveň chtějí, aby jejich nemovitost generovala příjem bez nutnosti každodenní správy. V případě zájmu Vám rád představím detailní informace o jednotlivých jednotkách, model výnosnosti i možnosti spolupráce. Těším se na osobní setkání. S pozdravem Tomáš BatíkZobrazit více

Co je v ceně

Balkon (8 m²)

Výtah