Prodej bytu 2 pokoje, 48 m²

Żabiniec, Kraków

4 787 630 Kč

100 328 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Byt

Kategorie

47.72 m²

Plocha

3rd / 5

Patro

O této nabídce

Nowoczesne 2 pokoje z dużym balkonem i widokiem na wewnętrzny dziedziniec - Casa Feliz N20 Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,7 m² , zlokalizowanego przy ul. Żabiniec na cenionym osiedlu Casa Feliz. Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego budynku z 2019 roku wyposażonego w windę. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, ustawnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu jest wyjście na duży balkon o powierzchni około 10 m² , z którego rozpościera się przyjemny widok na zielony, wewnętrzny dziedziniec osiedla. Dzięki takiemu usytuowaniu mieszkanie pozostaje ciche i zapewnia komfortowy wypoczynek z dala od ruchliwych ulic. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką. W mieszkaniu zamontowano klimatyzację w 2024 roku, objętą gwarancją, energooszczędne oświetlenie LED, a na podłogach położono drewnianą deskę oraz płytki. Ekspozycja okien na południowy wschód sprawia, że mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone przez większą część dnia. Bardzo dobre docieplenie budynku oraz wysoka jakość wykonania zapewniają komfort termiczny, a dobra akustyka sprawia, że we wnętrzu panuje cisza i spokój. Czynsz administracyjny wynosi okoł o 800 - 900 zł i zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowo płatny jedynie prąd. Wyposażenie mieszkania pozostaje do indywidualnego ustalenia z przyszłym nabywcą. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym , płatne dodatkowo 40 000 zł . Lokalizacja: Osiedle Casa Feliz to nowoczesna inwestycja wyróżniająca się wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje monitoring oraz przestronna rowerownia. Kameralna zabudowa i spokojna atmosfera sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i bezpieczeństwo. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Bliskość centrum, uczelni i kompleksów biurowych sprawia, że mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Koszty: Cena mieszkania: 858 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł KONTAKT: Sabina Pająk | N20 Nieruchomości +48570 621 517 | E-mail: [email protected] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Pająk | N20 Nieruchomości (licencja nr: 26846)Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep