Commercial, Les Angles

EXCLUSIVITE - LES ANGLES - PLATEAU DE BELLEVUE - LOCAL COMMERCIAL de 43 m² - En exclusivité, Plateau de Bellevue - Les Angles - Local commercial d'une superficie de 43 m² situé en rez de chaussée d'une résidence de 1994 et proche de toutes commodités. Possibilité activité commerciale ou libérale. Actuellement occupé par un salon de coiffure. Le local est vendu seul ; toutefois, il est possible de racheter séparément le fonds de commerce et le matériel du salon de coiffure. Stationnement aisé à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Axe passant, commerces, professions médicales, écoles. Exposition SUD. Fenêtres aluminium double vitrage. Chauffage individuel électrique. DPE : E (à noter que la classification énergétique est indexée notamment sur la production d'eau chaude liée à l'activité du salon de coiffure ; ce qui explique une classification qui n'est pas exceptionnelle). Charges de copropriété : 496 euros par an Taxe foncière : 1 140 euros Nombre de lots dans la copropriété : 129 lots dont 35 lots d'habitation Contactez votre agence CITYA L'HORLOGE - Service Transaction au 04 90 89 10 14 - du lundi au samedi (de 9 heures à 19 heures sans interruption) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien ; pour convenir d'une visite. Avec Citya on est bien chez soi !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 495,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr