1/4
PRODEJ
Dům
Praha
650 000 Kč
1 z 14
1/14
Prodej domu, 12 m², pozemek 450 m²
K Pazderkám, Praha
650 000 Kč
54 167 Kč/m²
45 % pod průměrem≈ 1 180 556 Kč (−45%)Odhad. ROI ~18.1%
Vystaveno 25. 7. 2026
O této nabídce
Prodej zateplené rekreační chaty se zahradou v klidné části Prahy – Troja
Nabízím k prodeji útulnou zateplenou, dřevěnou, opečovávanou chatu s vlastní zahradou o rozloze 450 m², která se nachází v oblíbené a klidné zahrádkářské kolonii nad pražskou ZOO. Jedná se o ideální místo pro milovníky klidu, přírody a zahradničení, s výbornou dostupností do centra města – autobusová zastávka Dunajecká je vzdálena přibližně 10 minut chůze.
Popis chaty
Chata má zastavěnou plochu 12 m² a je ve velmi dobrém stavu. V roce 2021 dostala novou plechovou střechu položenou na nové eternitové krytině. Stěny jsou vícevrstvé – dřevo, foukaná pěna, původní dřevo, eternit, polystyren a palubkové obložení – což zajišťuje tepelný komfort i v chladnějších měsících. Okna i vstupní dveře jsou chráněny bezpečnostními mřížemi. Veškeré dřevo, které je vystaveno venkovnímu počasí, je pravidelně ošetřováno olejovým nátěrem na dřevo.
Součástí je terasa o ploše 9 m² s novou podlahou IKEA RUNNEN, ideální pro posezení na čerstvém vzduchu. U terasy se nachází zahradní krb s grilem a udírnou, doplněný o dřevěné posezení.
Vybavení a dispozice
Uvnitř je kuchyňský koutek s propanbutanovým vařičem, topení na PB láhev, rozkládací pohovka, stůl, dvě lavice, dvě skříňky a poličky. Podlahu kryje linoleum. Do chaty je zavedena pitná voda z vlastní šachty (v provozu od března do listopadu). Elektřina je nyní řešena elektrocentrálou, avšak zavedení elektrické přípojky je plánováno na příští rok. WC je suché.
K chatě patří také kůlna (cca 7 m²) se zabezpečením a prostorem pro uskladnění nářadí/náčiní.
Zahrada
Pronajatý pozemek je oplocený a lemovaný vzrostlými tújemi, které zajišťují maximální soukromí. Najdete zde ovocné stromy (jabloň, švestka), vinnou révu, ovocné keře (rybíz, angrešt, borůvky, ostružiny, brusinky), s možností pěstování bylinek a zeleniny na políčku cca 30 m². V rohu zahrady je malá skalka a okrasné růže. V letních dnech oceníte solární sprchu. Ve spodní části zahrady vytvořen kompost.
Další informace
• Parkování možné před kolonií u lesní cesty, na pozemek lze dojet autem pro vyložení věcí.
• Nájem pozemku činí aktuálně 4 687 Kč měsíčně.
• Objekt je určen k rekreaci (není určen k trvalému bydlení), ale lze jej využívat celoročně.
• Kolonie je velmi klidná, s přátelskými a slušnými sousedy - a to se očekává i od budoucího nového majitele.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají vlastní zelenou oázu klidu s možností zahradničení, grilování a odpočinku, a to jen pár minut od centra Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Klíčové údaje
TypChalupa
Obytná plocha12 m²
Velikost pozemku450 m²
KonstrukceDřevostavba
StavDobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
ProvizeNe
VlastnictvíOsobní
Dostupné od30. 9. 2025