Prodej domu, 124 m²

Münster (Hessen), Münster

18 166 246 Kč

146 494 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Dům

Kategorie

124 m²

Plocha

1930

Rok výstavby

O této nabídce

Dieses sanierte Einfamilienhaus in Münster, Hessen, vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Das Haus aus dem Jahr 1930 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 124 m², die sich auf sieben lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Die großzügige Raumaufteilung mit sechs Schlafzimmern und zwei stilvollen Tageslichtbädern ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Familienidyll oder mit integriertem Homeoffice. Die edlen Dielen- und Parkettböden unterstreichen die gehobene Ausstattung des Hauses und sorgen für eine warme Atmosphäre. Eine kunstvolle Holztreppe verbindet die Etagen und setzt einen eleganten Akzent. Das Highlight des Anwesens ist das separate Ateliergebäude mit einer Nutzfläche von ca. 46 m². Es bietet kreative Rückzugsmöglichkeiten und kann alternativ durch ein weiteres Wohnhaus ersetzt werden, wodurch zusätzliche Entwicklungspotenziale entstehen. Zur Entspannung lädt der gepflegte Garten mit Südwestausrichtung und einer charmanten Steinveranda ein—ideal für Familienfeste oder ruhige Nachmittage im Freien. Die doppelt verglasten Fenster fördern nicht nur den Lichteinfall, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Dieses beeindruckende Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Raum, der Platz für Ihre individuellen Träume und Wünsche bietet. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Die edlen Dielen- und Parkettböden unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Große Fenster ermöglichen einen hervorragenden Lichteinfall, während die stilvoll gestalteten Innentüren das harmonische Wohnkonzept abrunden. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für behagliche Wärme. Die modernen Bäder sind mit erstklassigen Armaturen ausgestattet und laden zum Entspannen ein. Der großzügige Garten in Südwestlage bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für das Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt, die Wert auf eine gehobene und komfortable Wohnumgebung legt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbahrung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3.57% - Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. - Gesamtfläche: ca. 124 m² - Grundstücksfläche: ca. 420 m² - Nutzfläche: ca. 46 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer der ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden von Münster, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, die Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Münster besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Der Bahnhof Münster ist ein Knotenpunkt, der schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Dieburg, Darmstadt und Frankfurt bietet. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A5 und B45 ermöglicht Pendlern und Reisenden flexible Beweglichkeit. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivsportler: Der nahe Odenwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und kulturelle Highlights in Dieburg und Darmstadt bereichern das Freizeitangebot. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen städtischer Anbindungen kombinieren möchten. # Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 168.2 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 15.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-14 Anbieter-Objekt-ID: HA2684690Zobrazit více

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