Prodej pozemku, 1494 m²

Ramberg, Südliche Weinstraße

2 883 727 Kč

1 939 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Pozemek

Kategorie

1494 m²

Plocha

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.494 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Ramberg. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und eröffnet dadurch einen schönen Blick über die Gemeinde sowie die umliegende Landschaft des Pfälzerwald. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit eine sehr gute Grundlage für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor, sodass sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Nachbarbebauung gemäß §34 BauGB orientiert. Die großzügige Fläche eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Planung. Darüber hinaus wurde in der Vergangenheit bereits eine weitergehende Bebauung konzeptionell geprüft. Vorgesehen war ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, aufgeteilt in drei Wohnungen im Erdgeschoss, vier Wohnungen im Obergeschoss sowie eine zusätzliche Wohnung im oberen Gartengeschoss. Ergänzend hierzu waren drei Garagenstellplätze, acht Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Hofstellplätze geplant. Diese Planung verdeutlicht das vorhandene Entwicklungspotenzial des Grundstücks, stellt jedoch keine baurechtlich verbindliche Genehmigung dar. Für verbindliche Auskünfte zur konkreten Bebaubarkeit sowie zur Abstimmung individueller Bauvorhaben empfiehlt sich die Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt der nahegelegenen Stadt Annweiler am Trifels. Dieses Grundstück vereint eine ruhige Wohnlage, attraktive Aussicht und flexible Bebauungsmöglichkeiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung unterschiedlichster Wohnkonzepte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung - 1.494 m² Fläche - ruhige Lage - Nachbarbebauung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 5,95% Käufer-Provision inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Ramberg ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und liegt eingebettet im Naturraum des Pfälzerwaldes. Der staatlich anerkannte Erholungsort befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Annweiler am Trifels entfernt und bietet damit eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur in der Umgebung. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, was Ramberg besonders für Familien attraktiv macht. Verschiedene Gastronomiebetriebe und Restaurants sorgen für eine gute kulinarische Versorgung, zudem steht ein Hotel für Gäste und Besucher zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen finden sich im nahegelegenen Annweiler. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesstraße 10 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Ramberg ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege durchziehen den umliegenden Pfälzerwald, der als Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen gilt. Die abwechslungsreiche Natur, Burgen, Aussichtspunkte sowie vielfältige Freizeitangebote in der Region bieten ganzjährig hohe Lebens- und Erholungsqualität.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,3 km Realschule 9 km Einkaufsmoeglichkeiten 8 km Gymnasium 10,8 km Fernbahnhof 9,4 km Bus 0,2 km # Sonstiges Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030 Anbieter-Objekt-ID: A1263953Zobrazit více