Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 101 m²

Praha, Nový Bubeneč

17 270 000 Kč

170 990 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Rezervováno Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v žádané rezidenci Podbaba, v ulici Heinemannova, Praha 6. Samotný byt má výměru 88 m² a navazuje na něj lodžie o velikosti 10 m² s příjemným výhledem do klidného zeleného vnitrobloku. Součástí prodeje je také parkovací stání v suterénu domu o výměře 12 m² a přímo vedle něj prostorný zděný sklep o velikosti 13,12 m², což představuje velmi praktický a v pražských poměrech nadstandardní úložný prostor. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jeho velkou předností jsou dvě koupelny, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Dispozice je praktická a vzdušná, vhodná jak pro rodinu, tak pro pár, který hledá dostatek prostoru v kvalitní rezidenční lokalitě. Standard bytu tvoří dřevěná okna, bezpečnostní zařízení napojené na pult centrální ochrany. Aktuální měsíční předpisy činí 5 271 Kč za byt, 558 Kč za sklep a 524 Kč za parkovací stání, celkem tedy 6 353 Kč měsíčně. Aktuální záloha na elektřinu je 770 Kč. Praha 6 patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. V okolí najdete dostatek zeleně, kompletní občanskou vybavenost, kvalitní školy, restaurace i kavárny. Pro aktivní odpočinek jsou v dosahu Divoká Šárka i Stromovka. Výborná je také dopravní dostupnost – rychlé spojení na metro Dejvická, vlakovou zastávku Praha-Podbaba i pohodlné napojení autem na hlavní dopravní tahy. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, výborné adresy, dostatku prostoru a možnosti vytvořit si domov podle vlastních představ. Jsme schopni Vám pomoci s vyřízením financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Co je v ceně

Lodžie

Výtah

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro2 / 9

Plocha101 m²

Pokoje3

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

VybavenoČástečně

Energetická třídaC

TopeníÚstřední

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

Realingo

17 270 000 Kč

iDnes Reality

17 270 000 Kč

CeskeReality.cz

17 270 000 Kč

Bazoš.cz

17 270 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 17 270 000 Kč je přibližně o 27 % vyšší než odhad 13 614 767 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 13 614 767 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

36 256 Kč/měsíc

Výnos

~2.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

81 493 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 3 454 000 Kč

3 454 000 Kčúvěr 13 816 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení24 447 922 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026