Prodej bytu 3+kk, 86 m²
Praha, Třebešín
19 680 000 Kč
228 837 Kč/m²
Vystaveno 29. 1. 2025
O této nabídce
Nabízíme k prodeji útulný luxusní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a velikosti 86 m². Byt se nachází ve 4. podlaží domu s moderním výtahem, v ulici Malešické, v atraktivní lokalitě Praha 3 – Žižkov.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s přístupem do praktické komory, kterou můžete využít jako technickou místnost. V místnosti je zajištěn přívod vody, elektřiny pro pračku i sušičku. Přes vstupní halu se dostanete do koupelny a samostatného WC. Velkou dominantou interiéru je obývací pokoj, který je propojený s kuchyňským koutem s přístupem na lodžii o výměře 16 m² a výhledem do vnitrobloku rezidence. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodin. Obě ložnice disponují přístupem na lodžii, které je orientovány na západ.
Byt byl navržen s důrazem na vysoký komfort. K vybavení patří automatické předokenní žaluzie, dřevěné podlahy a podlahové vytápění v celém bytě. V letních měsících oceníte klimatizaci značky LG, která zajistí příjemné prostředí. Bezpečnostní vstupní dveře zajišťující ochranu. Další výhodou je podzemní garáž a sklepní koje o výměře 5 m².
Byt se nachází pouze 5 minut pěšky od autobusových zastávek Basilejské náměstí a 15 minut pěšky od metra Želivského.
V okolí najdete malé obchody a potraviny, supermarket Lidl je vzdálený 10 minut chůze.
Možno financovat hypotečním úvěrem, který rádi zajistíme za nejlepších podmínek.
Doporučujeme prohlídku.
V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep (5 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+kk
Patro4 / 5
Plocha86 m²
Pokoje3
Ložnice3
Umístění patraNejvyšší patro
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Energetická třídaG
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
TP
Tereza Polášková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 19 680 000 Kč je přibližně o 30 % vyšší než odhad 15 104 006 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 15 104 006 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
33 566 Kč/měsíc
Výnos
~2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
92 865 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 936 000 Kč
3 936 000 Kčúvěr 15 744 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení27 859 589 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026