# Výborná investiční příležitost

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/83c51bf4-0921-4ab0-bc68-be517ff75f8e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 17,000,000 CZK
- **Location:** Ruprechtice, Nové Pavlovice, Liberec, Liberecký kraj, CZ
- **Floor area:** 663 m²
- **Published:** 2026-08-26T07:45:57.187Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:21:31.641Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

V rámci výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji velmi zajímavý komerční objekt. Jedná se o menší administrativní budovu umístěnou v klidné části Liberce (Ruprechtice) s dobrou dostupností a možností parkování. Budova je ze 100% obsazena zajímavými a dlouhodobými nájemci. Část smluv je pod věcným břemenem (Cetin) s délkou garantovanou délkou trvání až do roku 2038. To dává budoucímu majiteli jistotou výnosu s minimem starostí. Dům je v celkovém dobrém technickém stavu a vhodný pro investora k dlouhodobému držení. Jedná se o zajímavou a výhodnou investici jak z pohledu pravidelného příjmu (čistý výnos 7% p. a. ), tak z pohledu ceny za m² (ca 26.000 Kč/m²), kdy běžná cena v Liberci se pohybuje přes 38.000,- Kč /m².
Pro vážné zájemce o investice do nemovitostí doporučujeme prohlídku budovy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/83c51bf4-0921-4ab0-bc68-be517ff75f8e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.