Prodej domu, 241 m², pozemek 804 m²
Praha, Libeň
37 900 000 Kč
157 261 Kč/m²
Vystaveno 2. 6. 2026
O této nabídce
Výjimečný rodinný dům v prestižní rezidenční lokalitě Mazanka.
Existují domy, které splní očekávání. A pak jsou domy, které vytvářejí životní styl.
V jedné z nejvyhledávanějších vilových čtvrtí Prahy, na klidném místě obklopeném zelení, nabízíme mimořádnou rezidenci, která spojuje nadčasovou architekturu, špičkové technologie a maximální soukromí. Dům byl navržen s důrazem na komfort každodenního života a zároveň poskytuje reprezentativní zázemí odpovídající nárokům nejnáročnější klientely.
Dominantou domu je velkorysý obytný prostor propojující designovou kuchyni, jídelnu a obývací část s přímým vstupem do pečlivě upravené zahrady. Díky velkoformátovým proskleným plochám je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem a nabízí příjemné propojení s okolní zelení.
Součástí domu je zimní zahrada, několik venkovních zón pro relaxaci i společenská setkání a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Každý detail byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhodobou hodnotu.
Samozřejmostí jsou inteligentní systém řízení domácnosti, podlahové vytápění, prémiové vestavěné spotřebiče Gaggenau, dvojgaráž a dostatek parkovacích míst pro návštěvy.
Pozemek o výměře 804 m² poskytuje vzácnou kombinaci soukromí, bezpečí a prostoru pro rodinný život. Vzrostlá zeleň vytváří příjemnou atmosféru a přirozeně odděluje dům od okolního světa.
Lokalita Mazanka patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze.
Místo, které šetří čas každý den. Ať už cestujete za prací, nákupy nebo službami, oceníte mimořádnou dopravní dostupnost této lokality. Stanice metra, tramvají i autobusů jsou v pohodlném dosahu a centrum Prahy je snadno dostupné jak veřejnou dopravou, tak autem.
V okolí naleznete vše potřebné pro městský život - obchodní centra, restaurace, služby, školy i zdravotní zařízení. Oblast je ideální pro ty, kteří chtějí spojit pohodlí velkoměsta s příjemným rezidenčním bydlením.
Tato nemovitost je určena pro klienty, kteří nehledají pouze dům, ale místo, kde budou rádi trávit každý den.
Těším se na setkání při osobní prohlídce, během které Vám ráda ukážu všechny přednosti této nemovitosti a zodpovím Vaše případné dotazy.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada (685 m²)
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha241 m²
Celková plocha119 m²
Velikost pozemku804 m²
Podlaží2
Ložnice3
Pokoje4
Parkovací místa1
KonstrukceSmíšená
StavDobrý
Rok výstavby2004
VybavenoČástečně
Energetická třídaB
Dostupné od22. 6. 2025
Inzerováno na
EN
Edita Naušová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 37 900 000 Kč je přibližně o 65 % vyšší než odhad 22 983 903 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 22 983 903 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
99 598 Kč/měsíc
Výnos
~3.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
178 841 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 7 580 000 Kč
7 580 000 Kčúvěr 30 320 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení53 652 360 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026