Prodej bytu 4+1, 102 m²
Plzeň, Zavadilka, Bolevec
6 300 000 Kč
61 765 Kč/m²
Vystaveno 23. 6. 2026
O této nabídce
Prodej, byty/4+1, 102 m2, Manětínská 1547/77, Bolevec, 32300 Plzeň 1 [ID 86325]
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 102 m² v ulici Manětínská 77 v oblíbené části Plzně – Bolevec. Byt se nachází v 5. patře (6. nadzemní podlaží) revitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 5 m² a lodžie o ploše přibližně 4–5 m².
Dispozice bytu tvoří předsíň, prostorný obývací pokoj, ložnice, dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Byt je převážně v původním, ale udržovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Koupelna prošla částečnou rekonstrukcí – jsou zde nové obklady a vana byla upravena na praktický sprchový kout.
Velkou výhodou jsou nové klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnici, zavedený internet a velmi dobrá dispozice vhodná pro rodinu.
Panelový dům prošel kompletní revitalizací – proběhlo zateplení, instalace nového výtahu, rekonstrukce vchodů i balkonů.
Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. K bytu nenáleží parkovací stání, parkování je však možné zdarma přímo před domem nebo na dvou nedalekých veřejných parkovištích.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD, školy, školky, obchody i blízkost přírody a rekreačních možností v okolí Boleveckých rybníků.
V případě zájmu nás kontaktujte. Tešíme se na Vás.
Cena: 6 300 000 Kč včetně provize RK
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 6
Podlaží celkem: 8
Užitná plocha: 102
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.08.2026Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice4+1
Plocha102 m²
Pokoje5
Ložnice3
PodtypStandardní byt
KonstrukcePanel
StavDobrý
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Dostupné od31. 7. 2026
Inzerováno na
BC
Broker Consulting, a.s.
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 300 000 Kč je přibližně o 11 % nižší než odhad 7 097 886 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 7 097 886 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
27 126 Kč/měsíc
Výnos
~5.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
29 728 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 260 000 Kč
1 260 000 Kčúvěr 5 040 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení8 918 466 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026