Dům – Sadská, okres Nymburk – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 498 m², pozemek 495 m²

Sadská, okres Nymburk

7 000 000 Kč

14 056 Kč/m²

Vystaveno 27. 4. 2026

O této nabídce

Dobrý den, rád bych Vám nabídl tento zajímavý objekt v centru obce Sadská, který dříve sloužil jako masna s výrobnou. Nachází se pouhých 100 metrů od náměstí a nabízí mnoho možností využití. Umístění v centru obce je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přitom dobře dostupné místo k bydlení a podnikání. Jedna z možností je například objekt přestavět na bytové jednotky a komerční prostory s výbornou polohou. V okolí objektu najdete kompletní občanskou vybavenost, jako jsou školka, škola a další služby. Součástí prodeje je také stodola s výměrou 126 m2, která nabízí další možnosti využití. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a před domem je k dispozici plyn. Nemovitost má celkovou plochu 495 m2 a je postavena ze smíšeného zdiva. Vzhledem k tomu, že je objekt před rekonstrukcí, tak je možné využít potenciál, které toto místo nabízí a vytvořit něco moderního a funkčního. Je ideální pro ty, kteří hledají zajímavou investiční nemovitost. Díky výbornému dopravnímu spojení do Prahy, která je vzdálena pouhých 20 km, je tento objekt ideální pro ty, kteří pracují v hlavním městě, ale zároveň chtějí bydlet v klidném prostředí. Dopravu do Prahy zajišťují jak vlaky, tak autobusy. V blízkosti se také nachází nájezd na dálnici D11, což usnadňuje cestování autem. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotéky, kterou Vám rádi vyřídíme.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Klíčové údaje

Obytná plocha498 m²

Celková plocha458 m²

Velikost pozemku495 m²

StavK rekonstrukci

Energetická třídaG

Inzerováno na

6 500 000 Kč – 7 000 000 Kč

Realingo

Best price

6 500 000 Kč

iDnes Reality

7 000 000 Kč

CeskeReality.cz

7 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 000 000 Kč je přibližně o 19 % nižší než odhad 8 606 535 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 8 606 535 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

60 532 Kč/měsíc

Výnos

~10.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

33 031 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 400 000 Kč

1 400 000 Kčúvěr 5 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení9 909 407 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026