Prodej domu, 148 m²

Bleckede, Altstadt

6 526 478 Kč

44 108 Kč/m²

Vystaveno 16. 4. 2026

Dům

Kategorie

148 m²

Plocha

1868

Rok výstavby

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1868, das charmant und liebevoll erhalten wurde. Mit einem Nebengebäude, einer Garage und einer Hoffläche bietet dieses Objekt sowohl Wohn-als auch Gewerbemöglichkeiten. Es liegt in einem von der Stadt Bleckede geförderten Gebiet für Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen der Städtebauförderung. Objektbeschreibung: - Baujahr: 1868 - Lage: 21354 Bleckede - Wohnfläche: ca. 148m² ( 2 Wohnungen ) + Ausbaureserve im Obergeschoss - Grundstücksgröße: 320m² - Zimmer: 6 - Nebengebäude: ja - Garage: ja - Besonderheiten: Denkmalgeschützt, eingetragenes Fischereirecht Aufteilung des Hauses: - große Wohnung 114m² - 4 Zimmer,Küche, Badezimmer, großzügiger Wohnbereich - kleine Wohnung 34m² - 2 Zimmer, Küche, Badezimmer ideal als Einliegerwohnung - Ausbaureserve im Dachgeschoss ca.30m² - Möglichkeit zur Erweiterung und Schaffung weiterer Wohnfläche Besondere Merkmale: - Denkmalgeschützt: Das Fachwerkhaus besticht durch seine historische Architektur und wurde liebevoll restauriert. Fachwerk und Holzfenster verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. - Eingetragenes Fischereirecht: Das Objekt beinhaltet ein historisch wertvolles Fischereirecht, das Ihnen zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Modernisierungsförderung: Das haus liegt in einem von der Stadt Bleckede geförderten Gebiet. Im Rahmen der Städtebauförderung können Sie finanzielle Unterstützung für Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erhalten. - Vermietete Wohnungen: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine stabile Einkommensquelle für den Käufer darstellt. Lage: Das Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bleckede, einer charmanten Stadt im Landkreis Lüneburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, und öffentliche Verkehrsmittel. Die Natur und die Nähe zum Elbtal bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Preis: 269.000,00€ VB Nutzen Sie die Gelegenheit, ein historische Gebäude in einer der schönsten Regionen Norddeutschland zu erwerben. Diese Haus bietet sowohl Selbstnutzer als auch für Investoren großes Potenzial. Zudem profitieren Sie von der Städtebauförderung für Modernisierungsmaßnahmen! Wir bitten höflich darum, von Anfragen durch Makler abzusehen. Vielen DankZobrazit více