Prodej domu, 151 m², pozemek 363 m²

Erlangen, Bruck

15 672 948 Kč

104 140 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Erlangen ermöglicht Ihnen, ein Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einer Gesamtwohnfläche von 150,51 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 363 m² bietet Ihnen vielfältige Optionen, Ihren Garten kreativ zu gestalten und lädt zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel ein. Die durchdachte Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre Lebensbedürfnisse anpassen, sodass Sie ein perfektes Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen können. # Ausstattung Das Haus erfüllt den KfW55 Standard und besticht durch eine nachhaltige, moderne Holzrahmenbauweise. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine elegante Echtholztreppe. Ein umfassendes Haustechnikpaket beinhaltet Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und erstklassige Sanitärobjekte. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Kaufpreis sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erhalten Sie professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 363 m² # Lagebeschreibung Das Bauvorhaben liegt in Erlangen, einer dynamischen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die zentrale Lage garantiert optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereit, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Die ruhige Wohnlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie unsicher der Weg zum Eigenheim sein kann - deshalb bieten wir verbindliche Liefertermine, transparente Kosten durch Festpreisgarantie und einen planmäßigen Innenausbaustart. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst die fachgerechte Durchführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen und somit Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98606Zobrazit více