Pronájem bytu 3 pokoje, 54 m²

93049, Regensburg

22 556 Kč/mo

412 Kč/m²

Vystaveno 20. 6. 2026

Byt

Kategorie

54 m²

Plocha

O této nabídce

Moderne 3-ZKB-Einliegerwohnung (ca. 54 m²) mit eigenem Garten in Top-Innenstadtlage Ab 01.09.2026 verfügbar Diese hochwertige und moderne Einliegerwohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Einfamilienhaus und liegt äußerst ruhig im Hinterhof – mitten in der Innenstadt und direkt am Stadtpark. Das besondere Highlight ist der eigene, vollständig abgeschlossene und nicht einsehbare Garten mit Terrasse, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 54 m² • 3 Zimmer, Küche, Bad • Kaltmiete: 930 € • Nebenkostenpauschale: 150 € • Optionaler PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür: 90 € • Bezugsfrei ab 01.09.2026 Ausstattung • Separater, vollständig abgetrennter Eingangsbereich • Hochwertige und moderne Ausstattung • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Schlafzimmer • Zusätzliches kleines Zimmer, ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer • Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Komfortable Lüftungsanlage • Moderne Einbauküche mit: o großem Kühlschrank o separatem Gefrierschrank (3 Schubladen) o Geschirrspüler o Backofen o Cerankochfeld • Eigene Terrasse mit abgeschlossenem, nicht einsehbarem Garten • Stellplatz für Fahrräder Lage Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie durch die ruhige Hinterhoflage ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Sonstiges • Nicht WG-geeignet • Haustiere sind leider nicht erwünscht • Kein eigener Keller- oder Abstellraum vorhanden • Ideal für eine Einzelperson, für Paare nach individueller Absprache geeignet • Optionaler Stellplatz direkt vor dem Haus Eventuelle Ablösevereinbarungen für Möbel oder Ausstattungsgegenstände können bei Interesse direkt mit dem aktuellen Mieter besprochen werden. Ihre Bewerbung Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir bei Ihrer Anfrage um eine kurze Vorstellung mit Angaben zu: • Personenzahl • Beruflicher Tätigkeit • Gewünschtem Einzugstermin • Ggf. weiteren relevanten Informationen Alternativ können Sie uns gerne direkt eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen. Nach Sichtung der Anfragen laden wir ausgewählte Interessenten zu Einzelbesichtigungen ein. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht jede Anfrage persönlich beantworten können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Zobrazit více

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