Prodej pozemku, 584 m²

Michendorf, Apfel-Mitte

4 250 702 Kč

7 279 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

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Kategorie

584 m²

Plocha

O této nabídce

OBJEKTBESCHREIBUNG Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Michendorf bei Potsdam und überzeugt durch ein harmonisches sowie familienfreundliches Umfeld mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnstruktur, viel Grün sowie eine hohe Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims. Das Grundstück ist Teil einer neu geplanten Grundstücksteilung, wodurch attraktive Einzelparzellen mit unterschiedlichen Größen entstehen. Die Teilung wurde bereits vorbereitet und bietet zukünftigen Eigentümern flexible Möglichkeiten zur individuellen Bebauung nach persönlichen Vorstellungen. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über den öffentlichen Straßenraum. Wesentliche Medienanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation liegen in der angrenzenden Straße an beziehungsweise befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die konkrete Ausgestaltung der Hausanschlüsse und Zufahrten erfolgt im Rahmen der jeweiligen Bauantragsstellung in Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Für das Gesamtvorhaben liegt bereits ein Bauvorbescheid vor, der in enger Abstimmung mit der Gemeinde sowie dem zuständigen Landkreis erarbeitet wurde. Dadurch besteht eine verlässliche baurechtliche Grundlage und ein hohes Maß an Planungssicherheit. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich somit in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Vorgesehen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses in Anlehnung an die bestehende Nachbarschaftsbebauung. Insgesamt bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in einer gefragten und nachhaltig wertstabilen Wohnlage im Berliner Umland. SONSTIGES Die angebotenen Baugrundstücke werden provisionsfrei für Käufer angeboten, die sich für die Realisierung eines Wohnhauses mit SpreeHaus entscheiden. Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch zusätzlich bei der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Einfamilienhauses und begleiten Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Provision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis LAGE 14552 Michendorf, Potsdam-Mittelmark (Kreis) Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Michendorf im begehrten südlichen Umland von Potsdam und Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Natur sowie einer angenehmen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Michendorf zählt aufgrund seiner ruhigen Wohnqualität und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung zu den gefragten Wohnstandorten im Berliner Speckgürtel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an Potsdam und Berlin ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sowie den Regionalbahnanschluss sind die Berliner Innenstadt und das Zentrum von Potsdam komfortabel erreichbar. Die umliegenden Wälder, Seen und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.Zobrazit více