Prodej bytu 1+kk, 32 m²

Hlouška, Kutná Hora

3 190 000 Kč

99 688 Kč/m²

Férová cena≈ 3 447 012 Kč (−7%)Odhad. ROI ~4.3%

Listed 26 days ago · 5 Jun 2026

1+kk

Dispozice

32 m²

Plocha

1st

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji byt v developerském projektu na fantastickém místě v Kutné Hoře, který se bude kolaudovat v roce 2028 a zahrnuje přes 20 bytových jednotek. V tomto případě se jedná o byt č. 3 o dispozici 1+kk a užitné ploše 32,23 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží.Samotný byt je řešený velmi efektivně, protože vysoké stropy umožní vestavbu mezipatra na spaní. Nabízí tak obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 19,31 m2 a koupelnu o výměře 3,41 m2 a v mezipatře pak ložnicovou část o velikosti 9,51 m2. Díky své velikosti a dispozici může dobře sloužit jako startovací bydlení, byt pro jednotlivce nebo pár, případně jako investiční nemovitost k pronájmu.Velkou výhodou je poloha. Dům se nachází na okraji historického centra Kutné Hory, takže jste za pár minut chůze na nejhezčích částech tohoto nádherného města, ale také třeba na sportovištích, autobusové zastávce, ve škole nebo v zeleni kolem řeky Vrchlice. Za pár let by také mělo být přestavěno vlakové nádraží město, ve kterém bude přímá linka do Prahy nebo Brna a budete ho mít asi 10 minut pěšky. Že je Kutná Hora město zapsané na seznamu UNESCO a v okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i další občanskou vybavenost, nebo Chrám svaté Barbory i další významné památky už snad víte.Právě kombinace lokality, menší dispozice a charakteru celého projektu dává bytu zajímavý investiční potenciál. Kutná Hora dlouhodobě patří mezi nejnavštěvovanější historická města v České republice a poptávka po kvalitním bydlení v centru města zůstává stabilní.Tento projekt je velmi rozmanitý, takže pokud hledáte menší byt nebo investici, stačí napsat a představím vám další varianty. Nabídka je vhodná pro každého, kdo hledá menší byt s atmosférou, praktické městské bydlení nebo nemovitost, která může dávat smysl i z investičního pohledu.Pokud hledáte byt, který se odlišuje od běžné nabídky a zároveň stojí v jedné z nejzajímavějších lokalit Kutné Hory, rád vám ho osobně představím.S financováním vám samozřejmě také rádi pomůžeme.