Byt 4+1 – Liberec, Perštýn

Prodej bytu 4+1, 97 m²

Liberec, Perštýn

3 ložnice

7 350 000 Kč

75 773 Kč/m²

Vystaveno 8. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte prostorný byt v centru Liberce, který nabízí dostatek místa, parkování i vlastní venkovní zázemí? V ulici Dr. M. Horákové je k dispozici mezonetový byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 96,5 m². Díky rozložení do dvou podlaží působí byt vzdušně a nabízí příjemné oddělení denní a klidové části. Velkou výhodou je variabilita prostoru. Byt je vhodný pro rodinné bydlení, ale zároveň představuje zajímavou příležitost i z investičního hlediska. Nemovitost je v udržovaném stavu a nabízí možnost postupné modernizace podle vlastních představ. V bytě jsou plastová okna doplněná částečně o dřevěná, elektřina je z větší části v mědi a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí jsou také litinové radiátory. Byt se prodává včetně většiny vybavení včetně kuchyňské linky s indukční varnou deskou, takže je možné jej ihned využívat nebo postupně upravovat. K bytu náleží sklep a také podíl na společných prostorech půdy a kolárny, což poskytuje další praktický úložný prostor. Velkým benefitem je parkovací stání za branou přímo u domu, což je v centru Liberce výrazná výhoda. Obyvatelům domu zároveň patří zahrada umístěná vedle domu, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Mít možnost soukromí a využití zahrady přímo v centru města je dnes poměrně unikátní benefit. Dům z 19. století prošel v posledních letech úpravami včetně nové fasády a díky obvodovému zdivu o tloušťce 60 cm nabízí velmi dobré izolační vlastnosti. Lokalita patří mezi hlavní přednosti této nabídky. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a jen pár minut chůze od domu se nachází terminál Fügnerova s přímými spoji například do Prahy. Pokud hledáte prostorný byt v centru města s parkováním a zajímavým potenciálem, tahle nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

7 350 000 Kč – 7 950 000 Kč

CeskeReality.cz

Nejlepší cena

7 350 000 Kč

iDnes Reality

7 350 000 Kč

Realingo

7 950 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 350 000 Kč je přibližně o 14 % nižší než odhad 8 856 965 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 552 Kč/měsíc

Výnos

~4 %