Prodej bytu 2+kk, 51 m²

5 Trytova, Praha

6 900 000 Kč

135 294 Kč/m²

Předraženo≈ 6 204 860 Kč (+11%)Odhad. ROI ~3.8%

Vystaveno 31. 5. 2026

O této nabídce

Nově nabízíme k prodeji krásný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 51 m², který se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým vstupem v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 – ulice Trytova. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, například pro jednotlivce či pár, tak zároveň i velmi zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkým benefitem je také balkon o výměře cca 3 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci nebo posezení s přáteli. Součástí bytu je rovněž sklepní koje o velikosti cca 2 m², která nabízí praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic či úprav. Dispozice nabízí prakticky řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, zděnou koupelnu a předsíň. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Velkou výhodou je výborně fungující společenství vlastníků jednotek a nadstandardně vysoký fond oprav, který přináší jistotu do budoucna a umožňuje průběžnou péči o celý dům bez nutnosti mimořádných investic. Lokalita patří mezi velmi oblíbené části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a vynikající občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, dětská hřiště, sportoviště i nákupní centrum Centrum Černý Most. Velkým benefitem je také blízkost parků a možností pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je na výborné úrovni. Stanice metra B – Rajská zahrada se nachází doslova jen pár kroků od domu, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. V docházkové vzdálenosti jsou rovněž autobusové zastávky a nová vlaková zastávka Praha–Rajská zahrada, která dále rozšiřuje možnosti dopravy. Měsíční poplatky činí 4.901 Kč. Energetická náročnost budovy je třídy C. Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, je tento byt skvělou příležitostí. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.Zobrazit více

Co je v ceně

Lodžie

Výtah

Sklep