Prodej bytu 2+kk, 57 m²

Čimická, Praha

454.320 €

7.971 €/m²

55 % nad průměrem≈ 292.370 € (+55%)Odhad. ROI ~2%

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Existují byty, které koupíte čistě jako investici na pronájem. A pak jsou byty, ve kterých chcete skutečně žít. Jestli sháníte v Praze klidné bydlení s velkou terasou a dobrou dostupností, v Čimicích pro vás mám tenhle kousek. Možná vás napadne, že Čimice můžou na první dobrou znít jako klasické sídliště, ale tenhle dům a lokalita klamou tělem. Byt i velká terasa jsou otočené na druhou stranu od ulice – přímo na jihozápad a do zeleně. Je tu totální klídek a soukromí. Celý interiér prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením architekta a je to známo na detailech. Žádné provizorní věci, dělalo se to poctivě: - masivní dubové podlahy a interiérové dveře - kuchyň na míru včetně spotřebičů - koupelna s armaturami Hansgrohe a bidetem - integrovaný zabezpečovací systém Hlavní dominantou je ale ta terasa. Když si ji doladíte květináči a nábytkem, máte fantastické místo, kde budete chtít trávit každé odpoledne. S fotografem jsme tu při přípravě inzerce strávili jedno skvělé odpoledne u grilování a můžu vám říct, že nás tenhle byt fakt bavil. Pro ty z vás, co rádi běháte, venčíte psa nebo prostě chcete mít blízko do lesa nebo k řece, je to skvělý spot. Přímo za domem začíná Draháňské údolí. Přitom na metro Kobylisy se autobusem dostanete do 10 minut, takže u koně na Václaváku jste za dvacet minut. V domě je celkem jen 20 bytů a bydlí tu převážně sami vlastníci. Pokud hledáte fajn místo k životu, které má své specifické kouzlo, věřím, že tohle 2+kk s terasou bude tím pravým. (Ke zvážení je pak možnost dokoupení garážového stání přímo v domě). Určitě doporučuji osobní prohlídku, atmosféru toho místa musíte zažít sami. Čimice vás v tomhle podání velmi příjemně překvapí.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa (34 m²)

Výtah