Prodej bytu 4 pokoje, 91 m²

Holzgerlingen, Landkreis Böblingen

13 669 610 Kč

150 221 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

O této nabídce

Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 91 m²) im Erdgeschoss ist als "barrierefreie Wohnung" (nach LBO § 35) zertifiziert und bietet maximalen Komfort für den Familienalltag. Der Grundriss ist brillant: Ein großer Wohn-Essbereich (ca. 28 m²) führt zur Terrasse (ca. 16,4 m²) und in den privaten Garten (ca. 57 m²). Die Wohnung verfügt über ein Master-Bad und ein zweites, separates Duschbad/WC – ideal, um den morgendlichen Trubel zu entzerren. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Eltern, Kinder und Homeoffice. Highlights: • 4 Zimmer / 90,7 m² Wohnfläche • Barrierefrei (nach LBO §35) • Eigener Garten (ca. 57 m²) & Terrasse • 2 vollwertige Bäder (Bad + Duschbad) • Aufzug & QNG-zertifiziert # Ausstattung - Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude' (Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage) - Schöne Terrassen mit Gartenanteil - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Aufzug - Platz für Fahrräder (optional und in begrenzter Anzahl auch als abschließbare Fahrradbox) - Und vieles mehr! - Grundstücksfläche: ca. 57 m² # Lagebeschreibung Ein Ort zum Wohlfühlen Zentrumsnah. Gut angebunden. Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert. Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe. Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden. Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Anbieter-Objekt-ID: 07681-E4-Eh22Zobrazit více

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