Prodej domu, 129 m², pozemek 204 m²

Majowa, karwiany

5 360 665 Kč

41 556 Kč/m²

Vystaveno 29. 4. 2026

O této nabídce

Osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w podwrocławskich Karwianach. Funkcjonalne i przestrzenne domy jednorodzinne dwukondygnacyjne o podwyższonym standardzie wykonania, położone są na wydzielonych i w pełni uzbrojonych działkach. Architektura domów łączy funkcjonalność z nowoczesnością, a zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują minimalizację kosztów utrzymania. Kameralna zabudowa w połączeniu z własnym ogrodem to gwarancja wypoczynku i przestronności. Bliskość południowej granicy Wrocławia zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum. Dodatkowym atutem jest niedalekie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany. Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 129 m2 PARTER: 1. Przedsionek – 6,21m2 2. Garaż-16,23m2 3. Pomieszczenie techniczne 1,58m2 4. Toaleta – 3,67m2 5. Salon+ kuchnia-34,46m2 PIĘTRO: 6. Korytarz– 10,29 m2 7.Pokój 9,96 m2 8.Pokój – 16,28m2 9.Łazienka– 7,12m2 10.Pokój – 12,11 m2 11. Pokój- 10,90m2 Stan deweloperski: -Okna w pakiecie trzyszybowym są standardem w domach energooszczędnych i pasywnych. To nowoczesne rozwiązanie technologiczne sprawia, że współczynnik przenikania ciepła jest bardzo niski, wpływając na obniżenie kosztów ogrzewania. -Pustaki ceramiczne Porotherm produkowane są z gliny. Glina stanowi naturalny, ekologiczny i trwały surowiec, stosowany w budownictwie od wieków. Jej zaletą jest utrzymywanie korzystnego mikroklimatu we wnętrzach budynków oraz brak szkodliwego wpływu na zdrowie mieszkańców. -Materiały ceramiczne mają dużą stateczność cieplną, tzn. dobrze akumulują ciepło i powoli oddają je otoczeniu. Dzięki tej cesze w naturalny sposób pomagają utrzymać optymalną temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Mają też właściwości paroprzepuszczalne – przez ceramikę swobodnie przenika para wodna, zapewniając naturalną regulację wilgotności w pomieszczeniach. -Bloczki silikatowe produkowane są wyłącznie z naturalnych składników: piasek, wapno i woda. Jako produkt ekologiczny nie emituje szkodliwych związków i odznacza się najmniejszą promieniotwórczością naturalną wśród innych materiałów budowlanych. -Ocieplenie styropianem grafitowym 15cm Czym różni się styropian grafitowy od zwykłego? W procesie produkcji do tego pierwszego dodawany jest grafit, który oprócz zmiany koloru styropianu zapewnia podwyższoną izolacyjność termiczną. -Dachówka ceramiczna Dachówki Orea 9 swoją płaską i gładką powierzchnię zawdzięczają specjalnej technologii produkcji. Proces wytwarzania dachówki – każda sztuka wypalana jest w oddzielnej formie – zapewnia doskonały, płaski kształt, a także najwyższą trwałość produktu. Orea 9 jest dostępna z pełną gamą dodatków ceramicznych, które umożliwiają prawidłowe wykonanie dachu od strony technicznej oraz pomagają wykończyć w estetyczny sposób każdy detal. Co ważne, dzięki dostępności dachówki połówkowej oraz połówkowych dachówek szczytowych, można układać połać na dwa sposoby: tradycyjnie oraz w ułożeniu mijankowym, z przesunięciem o połowę w kolejnych rzędach. -Pompa ciepła firmy De Dietrich Pompa ciepła typu powietrze/woda, która zapewni Tobie szybki zwrot nakładów inwestycyjnych, konkurencyjną cenę i proste działanie. De Dietrich stworzył to, o czym marzyłeś. Odkryj Alezio S V200, rozwiązanie kompaktowe, oszczędne i ekologiczne. Idealne dla ogrzewania i chłodzenia, w budynkach nowych jak i modernizowanych. Przejdź do istoty, która tkwi w powietrzu – do energii cieplnej. Alezio S V200 – dopasowane do programu PROSUMENT i Czyste Powietrze. -Rolety zwiększają bezpieczeństwo domów oraz stanowią dodatkową barierą termiczną i akustyczną. W lecie poprzez regulację dostępu światła, zapewnią większy komfort termiczny w domu, w zimie ograniczą straty ciepła. -Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi -Niezależna konstrukcja, styropian o podwyższonych właściwościach cieplnych -Doprowadzone wszystkie media W tym gaz, prąd, woda, kanalizacja -Schody Domy budowane na niezależnych ścianach -Większe bezpieczeństwo konstrukcyjne domów szeregowych, wyższa izolacyjność akustyczna między sąsiadującymi domami. -Nowoczesna architektura Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania. Dogodna lokalizacja Szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego.Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo Ania Kamuda- Doradca klienta tel. 535 422 188 Nr oferty KAR/Z14_/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 24-03-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 24-03-2026Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž