Prodej domu

Praha, Hloubětín

16 490 000 Kč

Vystaveno 3. 11. 2025

Dům

Kategorie

O této nabídce

Ev.č. 15559Nabízím k prodeji dvoupodlažní dům o celkové užitné ploše 187 m², nacházející se v městské části Praha 9 – Kyje, několik minut od Centra Černý Most a stanice metra Rajská zahrada. Pozemek má výměru 422 m² a je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu a plyn.Dispozičně je dům rozdělen tak, aby bylo možné využít jej jako dvougenerační, případně s oddělenou částí pro hosty či práci z domova. Předností domu je ideální orientace - přední strana (ložnice v přízemí, samostatné pokoje v patře) je orientována na východ, zadní strana (obývací pokoje v obou podlažích, terasa, zahrada za domem) na západ a dlouhá boční (štítová) strana, která lemuje většinu místností, na jih.V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchou a toaletou. V horním podlaží je další obývací prostor s kuchyní, dva samostatné pokoje a koupelna s vanou i sprchou. Z obývacího pokoje v patře je vstup na terasu s výhledem do zahrady.Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Podlahy jsou vinylové, okna plastová a o vytápění se stará plynový kotel Vaillant se zásobníkem.Součástí je garáž a parkovací stání na pozemku.Na pozemku za domem je k dispozici udržovaná zahrada se zatravněnou plochou, která vybízí k příjemnému venkovnímu posezení, relaxaci nebo drobnému hobby zahradničení.V okolí je kompletní občanská vybavenost, výborné dopravní napojení a zastávky MHD v docházkové vzdálenosti. Nedaleká vlaková stanice umožňuje přímé spojení do centra Prahy – na Hlavní i Masarykovo nádraží – s jízdní dobou přibližně 11 minut.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (126 kWh/m² za rok)Zobrazit více