Byt 2+1 – Ostrava, Ostrava-Jih, Zábřeh
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 63 m²

Ostrava, Ostrava-Jih, Zábřeh

1 ložnicePatro 3 / 17

3 750 000 Kč

59 524 Kč/m²

Vystaveno 31. 5. 2026

O této nabídce

Váš konzultant reality nabízí k prodeji byt o dispozici 2+1 se dvěma lodžiemi a sklepem v Ostravě-Zábřehu, ul. Pavlovova 2630/23. Ve 4. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy a bezbariérovým přístupem je byt o užitné ploše 63 m². K bytu patří sklep o velikosti 2,15 m² a dvě lodžie, jedna přístupná z obývacího pokoje a druhá z kuchyně, každá o výměře 2 m², s výhledem na sportovní areál a hřiště. U domu je velké parkoviště s dostatkem míst. Dům má nízké provozní náklady. ------------------------------ PROČ TENHLE BYT? - Byt nabízí dvě lodžie orientované na sportoviště, kde bude příjemné světlo po celý den. - Bezbariérový přístup se dvěma výtahy. Pohodlné pro všechny věkové kategorie. - Praktická dispozice 2+1 se samostatnou kuchyní s lodžií, velkým obývacím pokojem s lodžií, ložnicí, prostornou předsíní a koupelnou a WC zvlášť. - Sklepní kóje je v ceně. - Klidné okolí se zelení a novým dětským hřištěm hned u domu. ------------------------------ LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST: - Rekreace: V docházkové vzdálenosti je Bělský les, který nabízí běh, cyklostezky, dětská hřiště a přírodní traily. - MHD: Pár kroků od domu je tramvajová zastávka Pavlovova s přímým spojením do centra a na hlavní přestupní uzly. - Nákupy: Pro denní nákupy slouží Kaufland Zábřeh na Výškovické, pro větší nákupy Avion Shopping Park s IKEA a širokou nabídkou služeb. - Zdravotnictví: V blízkosti se nachází Poliklinika Zábřeh na Čujkovově. - Školy: V okolí je ZŠ Kosmonautů a Gymnázium Ostrava-Hrabůvka na ulicích Volgogradská a Františka Hajdy. - Sport: Hned u domu je sportovní areál a několik venkovních hřišť v pěší dostupnosti. ------------------------------ DŮM A HOSPODAŘENÍ: - Společenství vlastníků zajišťuje stabilní správu domu a rozumné plánování oprav, díky čemuž jsou dlouhodobě nízké provozní náklady. - Energetická náročnost budovy je ve třídě C (úsporný provoz). - Fond oprav aktuálně činí 2.200 Kč měsíčně. ------------------------------ PRO KOHO? - Pro vlastní bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají klid, dostatek prostoru a dvě lodžie. - Vhodné také jako investice. Byty 2+1 v této části Zábřehu se pronajímají dlouhodobě a stabilně. ------------------------------ CENA A SERVIS: - Cena: 3.750.000 Kč - Naši finanční specialisté Vám zajistí hypotéku rychle a bez zbytečných průtahů (odhad, banka, pojistky). Máte zájem o prohlídku? Napište nebo zavolejte. Domluvíme termín bez zbytečných koleček.

Co je v ceně

Balkon (4 m²)
Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

3 750 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 750 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 3 523 585 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

13 634 Kč/měsíc

Výnos

~4.4 %