Prodej bytu 3+kk, 85 m²

Istarska ulica, Novalja

7 500 450 Kč

88 241 Kč/m²

Férová cena≈ 12 586 792 Kč (−40%)Odhad. ROI ~2.5%

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

OSTROV PAG, NOVALJA - výjimečný byt 3+1 ve vysoce kvalitní novostavbě v atraktivní lokalitě Nabízíme k prodeji byt 3+1 s označením A2, který se nachází v prvním patře novostavby bytového domu s výhledem na moře. Podlahová plocha bytu (uzavřeného) je 72,09 m² + krytá terasa 16,17 m² + 2 parkovací stání 25,00 m², celkem tedy 113,26 m² podlahové plochy, přičemž pro výpočet se zamítnutými koeficienty užitná plocha = 85,18 m². IDEÁLNÍ DISPOZICE BYTU - 3 neprůchozí pokoje + obývací pokoj s kuchyní + 2x WC/koupelna + komora + krytá terasa + 2 parkovací stání. ZBYTEK STAVBY: Jedná se o objekt se 6 bytovými jednotkami, z nichž každá má 2 parkovací stání. Velikosti bytu: užitná čistá plocha = cca. 73 m², 73 m², 80 m², 89 m², 85 m², 85 m². Ideální uspořádání místností. Výpočet je založen na čisté užitné ploše (plocha se zamítnutými koeficienty). Špičkové vybavení: PVC truhlářství Rehau, 7 komor, 3 těsnění, třívrstvá skla, sítě proti hmyzu na oknech, špičkové interiérové truhlářství, keramika a parkety v pokojích. Prvotřídní sanita - Grohe, Villeroy a Boch... Podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace Samsung, chlazení a topení ve všech místnostech. obývací pokoje a pokoje, skleněné ploty... Přípojka pro nabíjení elektrických nebo hybridních vozidel. Téměř každý byt má 2 parkovací místa, přičemž v přízemí budou zahrady. Výpočet ceny parkování = koef. 0,25, zahrady = koeficient 0,10. Další informace: -Vytápění -Vytápěcí systém: Topení, klimatizace a větrání -Klimatizace: Ano -Inženýrské sítě -Městský vodovod -Městská kanalizace -Telefon -Povolení -stavební povolení -Povolení k užívání -list vlastnictví kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euZobrazit více