Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 130 m², pozemek 670 m²

Opava, Kylešovice

7 338 000 Kč

56 446 Kč/m²

Vystaveno 12. 1. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji řadový dům v klidné a vyhledávané části Opavy, na ulici Rybníky. Interiér je v zachovalém, převážně původním stavu, což novým majitelům umožňuje dotvořit si prostředí podle vlastního vkusu. Základní uspořádání prostoru je přitom praktické a příjemné. Ve spodním patře se nachází vchod s prostornou chodbou, kterou se dostanete na zahradu, obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna s WC. V druhém patře je rovněž koupelna, kuchyňka a prostorný pokoj. Celá nemovitost je podsklepená, což je velká výhoda pro odkládání věcí a další zázemí. Ve sklepních prostorách se nachází plynový kondenzační kotel, kotel na tuhá paliva a čerpadlo na studniční vodu s tlakovou nádobou. Zahrada je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Díky své velikosti nabízí mnoho možností – od relaxační zóny až po užitkovou část. Posezení i zahradní domek vč. krbu zvyšují komfort užívání po celý rok. Další zahrada u garáže, která je o pozemek dál, poskytuje ještě více prostoru podle představ nového majitele. Ulice Rybníky je oblíbená díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti je škola, školka, obchody, MHD i příjemné možnosti pro volnočasové aktivity. Centrum města je snadno dosažitelné. Určitě Vás potěší i skvělá dostupnost do Ostravy. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte a domluvte si prohlídku, financování vyřídíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115774.Zobrazit více

Klíčové údaje

Obytná plocha130 m²

Velikost pozemku670 m²

StavDobrý

Energetická třídaG

VlastnictvíSoukromé

Inzerováno na

Realingo

7 338 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 338 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 7 043 065 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 7 043 065 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

21 340 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

34 626 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 467 600 Kč

1 467 600 Kčúvěr 5 870 400 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení10 387 890 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026