Prodej komerčního prostoru, 3200 m²

47059, Mitte, Duisburg

30 327 500 Kč

9 486 Kč/m²

Vystaveno 12. 6. 2026

Komerční

Kategorie

3200 m²

Plocha

O této nabídce

**Objektbeschreibung:** Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.200 m² in zentraler Lage in Duisburg. Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Eignung für eine projektierte Wohnbebauung und bietet Investoren und Projektentwicklern eine außergewöhnliche Chance. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines Studentenwohnheims. Diese schafft eine solide Planungsgrundlage und ermöglicht eine zügige Realisierung Ihres Bauprojekts. In Anbetracht der stetig wachsenden Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Duisburg bietet dieses Grundstück ein erhebliches Entwicklungs- und Renditepotenzial. Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung eines modernen Studentenwohnheims und stellt damit eine zukunftssichere Investition in einem nachgefragten Marktsegment dar. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst. - Grundstücksfläche: ca. 3200 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Ruhrort, einem der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile Duisburgs. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Duisburger Innenstadt sowie die umliegenden Hochschulstandorte schnell und bequem erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine gewachsene Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Der Rhein sowie die charakteristischen Hafenanlagen verleihen dem Stadtteil ein einzigartiges Flair und machen Ruhrort zu einem lebendigen und beliebten Wohnquartier. Die Nähe zur Universität Duisburg-Essen sowie zu weiteren Bildungseinrichtungen unterstreicht die besondere Eignung des Standorts für die geplante Nutzung als Studentenwohnheim und sichert eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich. Anbieter-Objekt-ID: CSGK3200-053Zobrazit více