Byt 2+kk – Brno, Štefánikova čtvrť, Černá Pole
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 63 m²

Brno, Štefánikova čtvrť, Černá Pole

1 ložnicePatro 3 / 4

6 990 000 Kč

110 952 Kč/m²

Vystaveno 8. 6. 2026

O této nabídce

Prodej podkrovního bytu 2+kk s terasou a komorou – Brno, Černá Pole Nabízím k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno – Černá Pole, na ulici Provazníkova 17. Byt disponuje užitnou plochou 55,42 m² a prostornou terasou o výměře 7,38 m², orientovanou do klidného vnitrobloku plného zeleně s příjemným výhledem do okolních zahrad. Součástí bytu je také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Nadstavba bytového domu byla postavena v roce 2004 a zkolaudována v roce 2005. V letech 2013–2014 proběhly kompletní opravy celého domu – celkové zateplení opláštění domu, nová zateplená a odizolovaná střecha, nová plastová okna a nové rozvody vody, elektřiny a plynu v celém domě. Jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Nachází se v podkroví bytového domu bez výtahu. K bytu nenáleží sklep. Lokalita Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Brna díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem. V docházkové vzdálenosti se nachází Mendel University in Brno, což z bytu činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici k pronájmu. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+kk - užitná plocha 55,42 m² - terasa 7,38 m² orientovaná do zeleně - praktická komora - klidný vnitroblok - atraktivní lokalita Černá Pole - výborná dostupnost do centra - vhodné k bydlení i investici

Co je v ceně

Terasa

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

6 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 990 000 Kč je přibližně o 6 % nižší než odhad 7 475 419 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 185 Kč/měsíc

Výnos

~3.8 %