Prodej domu, 197 m²

Předmostí, Přerov

11 990 000 Kč

60 863 Kč/m²

Listed 3 months ago · 18 Mar 2026

Dům

Kategorie

197 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Exkluzivní nabídka prodeje moderního rodinného domu o užitné ploše 197 m² v oblíbené lokalitě města s výbornou dostupností centra města. Patrový nepodsklepený rodinný dům na adrese Svépomoc III 3672/29, Přerov je možno klasifikovat jako novostavbu s platnou kolaudací ve fázi před úplným dokončením. Objekt nabízí moderní a komfortní bydlení ve dvou nadzemních podlažích s promyšlenou dispozicí 4+1, ideální pro náročnou klientelu hledající kvalitu a pohodlí. Klíčové parametry nemovitosti: * PENB třída "B" * Užitná plocha: 197 m² * Dispozice: 4+1 * Počet podlaží: 2 * Vytápění: Moderní podlahové elektrické topení zajišťující optimální tepelný komfort. * Koupelny: Dvě plně vybavené koupelny. * Okna: Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. * Střecha: Sedlová střecha s dlouhou životností z profilovaných plechových dílců * Garáž: Součástí domu je samostatná garáž o ploše 17 m². * Zahrada: K domu náleží udržovaná zahrada o rozloze 79 m², nabízející soukromí a prostor pro relaxaci. * Francouzská okna: Velkorysá francouzská okna v 1. a 2. NP s přímým vstupem a výhledem do zahrady, prosvětlující interiér a propojující obytný prostor s exteriérem, materiál hliník s trojskly. * Ohřev vody: Zajištěn moderním bojlerem. Tento dům se prodává ve fázi před dokončením, což novému majiteli dává jedinečnou možnost personalizace finálních úprav dle vlastních představ. Dokončení zahrnuje následující práce, které jsou obsaženy v nabídkové ceně : * Interiér: * Dokončení vnitřního schodiště včetně elegantního zábradlí. * Osazení kvalitních vnitřních dveří včetně zárubní. * Precizní obestavění krbové vložky, vytvářející dominantní prvek obývacího prostoru. * Zprovoznění moderních klimatizačních jednotek pro zajištění příjemného klimatu v horkých letních měsících. * Položení vinylových podlahových krytin v celém objektu, kombinujících estetiku a praktičnost. * Exteriér (další): * Dokončení vnějšího zábradlí v ložnici v 1. NP. * Vytvoření komfortní terasy na dvorku objektu, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. * Instalace moderních venkovních žaluzií s elektrickým pohonem na všechna okna, zajišťujících soukromí a regulaci světla. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace